7 Häuser kaufen in Hünxe, Wesel

Haus kaufen in Hünxe

Der Markt für Häuser in Hünxe: Daten und Fakten im Überblick

Hünxe, eine attraktive Gemeinde im malerischen Nordrhein-Westfalen, bietet einen versprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hünxe findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 184 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hünxe stammen aus einem modernen Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1994 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Hünxe

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hünxe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hünxe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hünxe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2261 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2886.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hünxe

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hünxe eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hünxe zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hünxe eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hünxe, eine charmante Gemeinde im Kreis Wesel, befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 46569 und einer Bevölkerungszahl von knapp 14.000 Einwohnern ist Hünxe eine bekannte Kleinstadt. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu großen Städten wie Duisburg machen Hünxe für Familien attraktiv, die auf der Suche nach einem friedlichen und zugleich gut angebundenen Wohnort sind.

Wo liegt Hünxe und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hünxe liegt westlich des Ruhrgebiets, was die Gemeinde ideal für Pendler macht, die in Städten wie Duisburg oder Düsseldorf arbeiten. Dank der Nähe zu den Autobahnen A3 und A31 sind größere Städte in Nordrhein-Westfalen und auch die Niederlande gut erreichbar. Die Züge und Busse der Region bieten regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Orten, wobei Dinslaken als nächstgelegener Bahnhof dient. Die ländliche Landschaft, geprägt von der Nähe zum Naturpark Hohe Mark, bietet zudem viele Möglichkeiten für Erholung im Grünen.

Was macht Hünxe lebenswert?

Hünxe besticht durch seine idyllische Lage und die Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die zahlreichen Parkanlagen und das Naturschutzgebiet Lippe Auen sind perfekte Ausflugsziele für Familien, die gerne im Freien aktiv sind. Neben der Natur punktet die Gemeinde mit einem beachtlichen kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem jährlichen Schützenfest und den regelmäßigen Veranstaltungen im örtlichen Bürgerzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten runden das Profil ab und machen Hünxe zu einem familienfreundlichen Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hünxe ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und unterschiedliche Wohnformen bieten:

• Hünxe-Dorf: Der Hauptortsteil mit einem traditionellen Charme, bietet viele Einfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft, ideal für Familien.
• Bruckhausen: Etwas ländlicher geprägt, lockt mit großzügigen Grundstücken und einem höheren Maß an Privatsphäre. Besonders für Naturliebhaber ist Bruckhausen interessant, da es nahe an den Waldgebieten liegt.
• Drevenack: Ein weiterer Ortsteil, der durch seine ruhige Atmosphäre und gute Anbindung besticht. Hier finden junge Familien passende Wohnlagen mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.

Jeder Stadtteil bietet eine Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur, die das Wohnen in Hünxe besonders attraktiv machen. Die Nähe zur Natur und die sichere Umgebung sind zusätzliche Pluspunkte, die viele Hauskäufer anziehen.

Fazit: Hünxe für Hauskäufer

Hünxe ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld legen. Die Gemeinde bietet einen idealen Mix aus ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, und den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten, ist Hünxe ein idealer Ort für langfristiges Wohnen. Die verschiedenen Stadtteile bieten dabei Flexibilität in der Wahl des eigenen Zuhauses – sei es ein Einfamilienhaus im Grünen oder ein größerer Bauernhof. So schafft Hünxe eine hohe Lebensqualität für alle, die ein harmonisches und dennoch gut vernetztes Eigenheim suchen.