4 Häuser kaufen in Kluse, Emsland

Haus kaufen in Kluse

Der Markt für Häuser in Kluse: Daten und Fakten im Überblick

Kluse, eine gemütliche Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kluse findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 172 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kluse stammen aus dem Zeitraum von 1983 - 2011, was zu einem modernen Wohnambiente beiträgt.

Preise für Hauskäufe in Kluse

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kluse in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kluse als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kluse zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1388 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise liegt der Preis bei etwa €1816 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kluse

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 19.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Kluse ein stabiler Markt für den Kauf von Häusern ist. Für Käufer könnte dies eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, in dieser wachsenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kluse zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kluse eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Kluse, eine ländliche Gemeinde im Landkreis Emsland, liegt im wunderschönen Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 26892 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 1.200 ist Kluse eine ruhige Landstadt, die sich perfekt für Familien eignet, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Hauskäufer finden hier eine beschauliche und sichere Umgebung mit viel Platz für Kinder zum Spielen.

Wo liegt Kluse und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kluse liegt im Herzen des Emslands und bietet dank der Nähe zur Stadt Papenburg gute Anbindungen. Über die B70 und die Autobahn A31 ist Kluse mit umliegenden Städten wie Meppen und Lingen verbunden – ideal für Pendler, die in den größeren Städten arbeiten, aber ländlich wohnen möchten. Die sanfte Landschaft der Region, geprägt von Wiesen, Wäldern und Flüssen wie der Ems, bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Kluse lebenswert?

In Kluse genießt du das Leben in einer freundlichen und familiären Gemeinschaft. Die Gemeinde bietet Einrichtungen wie gepflegte Sportplätze und einen unvergleichlichen Zugang zur Natur. Der nahegelegene Hümmling, ein bewaldetes Hochland, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Supermärkte, alle wichtigen Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Ein weiterer Pluspunkt ist die hohe Lebensqualität durch die ruhige Umgebung und die Möglichkeit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kluse ist eine kompakte Gemeinde ohne ausgeprägte Stadtteilstruktur, jedoch bieten einige Ortsteile individuelle Vorzüge:

• Steinbild: Bekannt für seine idyllische Lage am Flussufer, bietet es naturnahes Wohnen mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien, ideal für Naturfreunde und Familien.
• Ahlen: Ein beschauliches Dorf mit dörflichem Charme und einer herzlichen Gemeinschaft – perfekt, wenn du Wert auf ein enges soziales Gefüge legst.

Beide Ortschaften bieten den Charme des Landlebens sowie die notwendige Infrastruktur für Familien mit Kindern. Dank der guten Anbindung an Papenburg und die umliegende Region sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar.

Fazit: Kluse für Hauskäufer

Kluse bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus ländlicher Geborgenheit und moderner Infrastruktur. Es ist ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind, dabei jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten größerer Städte verzichten möchten. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die in der Ruhe und den naturschönen Landschaften der Umgebung liegt. Kluse ist perfekt für alle, die das Leben im Einklang mit der Natur und der Gemeinschaft in einer komfortablen Distanz zu urbanen Zentren suchen.