8 Häuser kaufen in Marienhafe, Aurich

Haus kaufen in Marienhafe

Der Markt für Häuser in Marienhafe: Daten und Fakten im Überblick

Marienhafe, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Marienhafe findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 114 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marienhafe stammen aus dem Zeitraum von 1960 - 1976, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Marienhafe

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marienhafe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marienhafe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marienhafe zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2636 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1545.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Marienhafe

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marienhafe eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marienhafe zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marienhafe eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marienhafe ist eine malerische Kleinstadt in der Provinz Aurich, in der Region Niedersachsen. Sie hat rund 2.000 Einwohner und liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands. Die Postleitzahl von Marienhafe ist 26529. Mit ihrer ruhigen Atmosphäre und der Nähe zum Wattenmeer bietet die Gemeinde ein attraktives Umfeld für Hauskäufer, die eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung für ihr neues Zuhause suchen.

Wo liegt Marienhafe und wie ist die Verkehrsanbindung?

Marienhafe liegt im Herzen von Ostfriesland und ist etwa 15 Kilometer von der Kreisstadt Aurich entfernt. Die Kleinstadt ist gut über die Bundesstraße B72 erreichbar, die sie mit den größeren Städten der Region verbindet. Die Nähe zur Nordseeküste ist ein weiterer Vorteil, besonders für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Der Bahnhof in Marienhafe bietet direkte Zugverbindungen nach Emden und Norden, was Berufspendlern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Mit dem Auto sind es etwa 45 Minuten bis Emden, wo man Anschlüsse an das regionale und nationale Autobahnnetz findet.

Was macht Marienhafe lebenswert?

Marienhafe hat eine charmante Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre historische Backsteinkirche St. Marien und den Burgturm, der einen schönen Blick über die Region bietet. Für Familien bietet Marienhafe eine solide Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Landschaft der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Kanäle und durch die Weidelandschaft ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden. Die Nähe zur Nordseeküste und den Naturparks der Region bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Marienhafe besteht vorwiegend aus einem zentralen Stadtbereich, der durch ruhige Wohnstraßen und einen dörflichen Charme geprägt ist. Besonders für Familien und Berufspendler auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten bietet der Ort interessante Optionen. Die Nähe zu den Schulen und der gute Zugang zu lokalen Geschäften machen den zentralen Bereich besonders attraktiv. Das Wohngebiet "Am Markt" ist ein beliebter Treffpunkt und bietet Zugang zu kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Der gesamte Ort besticht durch seine ruhige und sichere Wohnatmosphäre und bietet eine gute Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, die ideal für Familien geeignet sind.

Fazit: Marienhafe für Hauskäufer

Marienhafe bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Natur und Küste, macht es zu einem idealen Wohnort für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche und naturnahe Atmosphäre legen. Dank der soliden Infrastruktur, der guten Erreichbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Nordsee ist Marienhafe eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein sicheres und entspanntes Umfeld für ihr Zuhause suchen.