36 Häuser kaufen in Gnarrenburg, Rotenburg (Wümme)

Haus kaufen in Gnarrenburg

Der Markt für Häuser in Gnarrenburg: Daten und Fakten im Überblick

Gnarrenburg, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gnarrenburg findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 150 - 207 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gnarrenburg stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilen führt.

Preise für Hauskäufe in Gnarrenburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gnarrenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gnarrenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gnarrenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1518 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1431 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Gnarrenburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 12.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gnarrenburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gnarrenburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gnarrenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gnarrenburg ist eine landwirtschaftlich geprägte Landgemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme) im Bundesland Niedersachsen. Die Gemeinde hat die Postleitzahl 27442 und zählt rund 9.000 Einwohner. Damit gehört Gnarrenburg zur Kategorie der Kleinstädte, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung besonders für Familien und Paare attraktiv ist, die ein Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Gnarrenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gnarrenburg liegt nordwestlich von Bremen und ist eingebettet in die reizvolle Landschaft Niedersachsens. Die gute Erreichbarkeit der Stadt wird durch ihre Lage an der Bundesstraße B74 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Bremen ermöglicht. Zudem fördern zahlreiche Landstraßen die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Städte.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Osterholz-Scharmbeck, etwa 30 Kilometer entfernt. Für Pendler, die in die Stadt reisen müssen, bietet die Nähe zu Bremen – erreichbar in circa 45 Minuten mit dem Auto – eine bequeme Wohnmöglichkeit in ländlicher Umgebung.

Was macht Gnarrenburg lebenswert?

Gnarrenburg bietet eine idyllische und ländliche Lebensqualität mit einem reichen Angebot an Grünflächen und Naturerlebnissen. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere im Naturschutzgebiet des Huvenhoopsmoors, das für seine beeindruckende Moorlandschaft bekannt ist.

Für Familien ist die Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen ideal. Der Ort verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Läden und Cafés, die den lokalen Charme der Gemeinde unterstreichen. Freizeitmöglichkeiten bieten lokale Sportvereine und das vielfältige Vereinsleben, das stark in die dörfliche Gemeinschaft integriert ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Gnarrenburg interessant?

Gnarrenburg bietet mehrere Gemeinden und Ortsteile, die für Hauskäufer besonders interessant sein können:

• Gnarrenburg-Ort: Das Zentrum der Gemeinde, das sich durch seine Nähe zu den Hauptversorgungsangeboten und Schulen auszeichnet. Hier finden sich sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser.
• Karlshöfen: Eine ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und naturverbundenes Umfeld legen.
• Barkhausen: Dieser Ortsteil besticht durch seine unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet und eignet sich besonders für Naturliebhaber und ruhesuchende Hauskäufer, die dennoch auf eine gute Anbindung Wert legen.

Jeder dieser Ortsteile bietet eine friedliche Wohnumgebung mit ausreichender Infrastruktur. Ob Einfamilienhaus mit Garten oder stilvolles Reihenhaus – in Gnarrenburg finden Hauskäufer das passende Eigenheim für ihre Bedürfnisse.

Fazit: Gnarrenburg für Hauskäufer

Gnarrenburg ist eine attraktive Wohngegend für Familien, die den ländlichen Charakter und die Natur schätzen. Mit einer soliden Infrastruktur, guter Erreichbarkeit von Städten wie Bremen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität.

Die unterschiedlichen Ortsteile sprechen verschiedene Zielgruppen an, von Familien bis zu Naturliebhabern, die einen bodenständigen Lebensstil in einer familienfreundlichen Atmosphäre bevorzugen. Für angehende Hausbesitzer bietet Gnarrenburg einen idealen Mix aus ruhigem Landleben und praktischer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.