4 Häuser kaufen in Giesen (31180), Hildesheim

Haus kaufen in Giesen

Der Markt für Häuser in Giesen: Daten und Fakten im Überblick

Giesen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Giesen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Giesen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Giesen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Giesen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2151 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2507.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Giesen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Giesen eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Giesen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Giesen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Giesen, eine kleine Gemeinde im Landkreis Hildesheim, liegt im Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 31180 und einer Bevölkerung von rund 10.000 Einwohnern ist Giesen eine Kleinstadt, die besonders Familien ein ruhiges und behagliches Zuhause im Grünen bietet. Perfekt für Hauskäufer, die eine familiäre Umgebung und freundliche Nachbarschaft suchen.

Wo liegt Giesen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Giesen befindet sich südlich von Hannover und nordwestlich von Hildesheim. Die Gemeinde ist günstig an das Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern entgegenkommt. In nur etwa 20 Minuten bist du mit dem Auto in Hildesheim, und Hannover ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Anbindung macht Giesen attraktiv für Berufstätige, die in der Großstadt arbeiten, aber in ruhiger Umgebung leben möchten. Mehrere Buslinien verbinden Giesen mit den umliegenden Städten, was die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt. Zudem bietet die Nähe zum Hildesheimer Wald zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Was macht Giesen lebenswert?

Das Leben in Giesen ist geprägt von einer harmonischen Verbindung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur. Die Gemeinde bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung, wie zum Beispiel Wanderwege im nahegelegenen Waldgebiet. Besonders für Familien interessant sind die zahlreichen Spielplätze und das ausgeprägte Vereinsleben. Zahlreiche Vereine bieten Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen an. Supermärkte und kleine Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während verschiedene Restaurants und Cafés zum gemütlichen Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Giesen besteht aus mehreren Ortschaften, die unterschiedliche Wohnmöglichkeiten bieten:

• Ahrbergen: Bekannt für seine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung, bietet Ahrbergen ideale Bedingungen für Familien, die ein Einfamilienhaus oder ein Reihenhaus suchen.
• Groß Giesen: Hier findest du eine gute Mischung aus moderner Bebauung und historischen Wohnhäusern. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht diesen Ortsteil besonders attraktiv für junge Familien.
• Hasede: Ein charmantes Dorf mit traditionellen Fachwerkhäusern, das durch seine freundliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur überzeugt.

Jeder dieser Ortsteile von Giesen bietet einzigartige Vorteile und eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sowie die landschaftliche Umgebung machen Giesen zu einem idealen Standort für Hauskäufer, die sowohl auf der Suche nach einer ruhigen als auch gut angebundenen Wohnlage sind.

Fazit: Giesen für Hauskäufer

Giesen ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit zugleich guter Anbindung an die städtischen Zentren suchen. Die Mischung aus dörflichen Charme und moderner Infrastruktur bietet Familien ideale Voraussetzungen. Die verschiedenen Stadtteile bieten für jeden etwas – sei es Naturnähe, Gemeinschaftsleben oder Komfort und Anbindung. Die Gemeinde Giesen begeistert durch eine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und gleichzeitig den kurzen Wegen in die umliegenden Städte.