31 Häuser kaufen in Bad Gandersheim (37581), Northeim

Haus kaufen in Bad Gandersheim

Der Markt für Häuser in Bad Gandersheim: Daten und Fakten im Überblick

Bad Gandersheim, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein Haus kaufen möchten.

Preise für Hauskäufe in Bad Gandersheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Gandersheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Gandersheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Gandersheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1356 pro m²
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1242 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Gandersheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 27.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preissinken von -2.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise unverändert geblieben, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Gandersheim über die letzten Jahre eine positive Entwicklung gezeigt hat, auch wenn ein leichter Rückgang im vergangenen Jahr zu verzeichnen war. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Gandersheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Gandersheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Gandersheim, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Northeim, liegt im südlichen Bereich von Niedersachsen. Diese historisch geprägte Stadt zählt etwa 10.000 Einwohner und ist bekannt für ihre Kur- und Kulturangebote. Mit der Postleitzahl 37581 umfasst Bad Gandersheim ein Gebiet, das Familien eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet, ohne auf wesentliche städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Bad Gandersheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Gandersheim liegt zwischen den größeren Städten Hildesheim und Göttingen im Harzvorland. Diese Lage ermöglicht eine malerische, von Wäldern und Hügeln umgebene Umgebung. Für Pendler bietet die Bundesstraße B64 eine gute Anbindung an umliegende Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Kreiensen, von wo aus regelmäßig Züge nach Göttingen und Hannover fahren. Mit dem Auto sind beide Städte in etwa einer Stunde erreichbar. Diese Anbindung macht Bad Gandersheim besonders attraktiv für Berufstätige, die im naturbelassenen Umfeld wohnen möchten.

Was macht Bad Gandersheim lebenswert?

Bad Gandersheim ist nicht nur aufgrund seiner Geschichte, sondern auch wegen seiner zahlreichen Kulturangebote bekannt. Das berühmte Gandersheimer Domfestspiel, ein etabliertes Theaterfestival, zieht jedes Jahr viele Besucher an. Die Stadt hat zudem das Roswitha-Gymnasium, das den Bildungsanspruch der Region unterstreicht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bieten alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Die Umgebung lockt mit zahlreichen Wanderwegen und dem nahegelegenen Harz, die Outdoor-Aktivitäten fördern und eine perfekte Kulisse für Familienausflüge bieten. Der charmante Ortskern lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen historischer Bauwerke ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bad Gandersheim bietet mehrere Wohngebiete, die für Hauskäufer interessant sind:

• Altstadt: Bekannt für historische Fachwerkhäuser und enge Gassen, bietet dieser Stadtteil eine charmante Atmosphäre. Ideal für Kulturinteressierte, die das Leben in einer historischen Kulisse schätzen.
• Clus: Am Stadtrand gelegen, besticht dieser Stadtteil durch seine ruhige und ländliche Lage. Familien bevorzugen Clus wegen der großzügigen Grundstücke und der Nähe zur Natur.
• Wrescherode: Dieser Stadtteil bietet moderne Wohnmöglichkeiten und ist besonders bei jungen Familien wegen der neuen Bauprojekte und positiven Gemeinschaft schätzungswert.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit einer guten Anbindung an lokale und regionale Annehmlichkeiten. Besonders Familien finden hier ein ausgewogenes Verhältnis zwischen traditionellem Charme und modernen Wohnansprüchen.

Fazit: Bad Gandersheim für Hauskäufer

Bad Gandersheim vereint historisches Ambiente mit einer familienfreundlichen Wohnumgebung. Die Stadt bietet eine gelungene Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Mit seiner reichhaltigen Kulturlandschaft und einer Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt ein anziehender Ort für Hauskäufer, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Dank der guten Verkehrsanbindung und einer erheblichen Auswahl an attraktiven Stadtteilen bietet Bad Gandersheim viele Möglichkeiten für Familien, ein nachhaltiges und komfortables Zuhause zu schaffen.