58 Häuser kaufen in Helmstedt, Helmstedt

Haus kaufen in Helmstedt

Der Markt für Häuser in Helmstedt: Daten und Fakten im Überblick

Helmstedt, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Helmstedt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 110 - 199 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Helmstedt stammen aus dem Zeitraum von 1898 - 1974, was zu einem interessanten Mix aus historischer und traditioneller Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Helmstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Helmstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Helmstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Helmstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1576 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1392.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Helmstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Rückgang von 1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Helmstedt stabil bleibt, jedoch eine gewisse Preiskorrektur stattfindet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine etablierte Gemeinde mit Potenzial für Wertsteigerungen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Helmstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Helmstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Helmstedt ist eine Stadt in Niedersachsen und der Verwaltungssitz des Landkreises Helmstedt. Mit der Postleitzahl 38350 und etwa 25.000 Einwohnern (Stand 2024) ist Helmstedt eine charmante Kleinstadt. Sie bietet eine einladende Mischung aus städtischem Komfort und historischen Sehenswürdigkeiten, ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, aber infrastrukturell gut erschlossene Umgebung schätzen.

Wo liegt Helmstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Helmstedt liegt im östlichen Niedersachsen und ist nur wenige Kilometer von der Grenze zum Bundesland Sachsen-Anhalt entfernt. Die Stadt ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Dank der Autobahn A2 erreichst du in etwa 30 Minuten die Großstadt Braunschweig und in zirka einer Stunde die Landeshauptstadt Hannover. Die Bundesstraße B1 verbindet Helmstedt zudem mit Magdeburg und anderen umliegenden Städten. Der Bahnhof Helmstedt bietet dir regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hannover und Magdeburg, was besonders für Berufspendler interessant ist.

Was macht Helmstedt lebenswert?

Helmstedt ist reich an Geschichte und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Juleum und die St. Stephani-Kirche, die von der alten Bedeutung der Stadt als Hochschulstandort zeugen. Außgeführt wird dies durch ein angenehmes Wohnumfeld mit mehreren Grünanlagen, darunter der Lappwald, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Das städtische Angebot umfasst Sporthallen, Schwimmbäder und Spielplätze, was Helmstedt zu einem geeigneten Wohnort für Familien macht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in der gemütlichen Innenstadt sorgen für eine komfortable Versorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Helmstedt ist in mehrere Stadtteile gegliedert, die verschiedene Wohnmöglichkeiten bieten. Besonders lebenswert sind:

• Barmke: Ein ruhiger und dörflicher Stadtteil, ideal für Familien, die sich ein gemütliches Einfamilienhaus im Grünen wünschen. Die Nähe zur Natur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.
• Königslutter: Ein charmantes Viertel mit einer Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Wegen der guten Infrastruktur und Anbindung ist es besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt.
• Emmerstedt: Bekannt für ein harmonisches Wohnumfeld und großzügige Grundstücke, zieht Emmerstedt Familien an, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Es befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Diese Stadtteile bieten einladende Wohnmöglichkeiten mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Helmstedt überzeugt mit einer gut durchdachten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, was besonders für Familien von Vorteil ist.

Fazit: Helmstedt für Hauskäufer

Helmstedt bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die verschiedenen Stadtteile erlauben die Wahl zwischen einer naturnahen und städtischen Wohnlage, sodass jede Familie ihr Wunschhaus finden kann. Die umfassende Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen erleichtert den Alltag enorm. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an größere Städte wie Braunschweig oder Magdeburg hervorragend, was Helmstedt zu einem interessanten Standort für diejenigen macht, die ein Eigenheim in einer kleineren Stadt nahe urbanen Zentren suchen.