Barrierefreies Wohnen – dein Zuhause für heute und morgen

Barrierefreies Wohnen ist für viele Menschen unverzichtbar – sei es im Alter, mit Gehhilfe oder Rollstuhl. Manche möchten auch einfach frühzeitig vorsorgen. Eine bodengleiche Dusche, breite Türen oder ein stufenloser Zugang zur Terrasse machen den Alltag deutlich einfacher und sicherer. Dieser Überblick zeigt, wie barrierefreies Wohnen in der Praxis aussieht – und welche Möglichkeiten es dafür gibt.

Barrierefreies Wohnen bedeutet, dass du deinen gesamten Wohnraum vollständig selbstständig und ohne fremde Hilfe nutzen kannst. Das gilt unabhängig von körperlichen oder sensorischen Einschränkungen. Ziel ist es, Hindernisse im Alltag konsequent zu vermeiden. Merkmale dafür sind schwellenlose Übergänge, gut erreichbare Ausstattungselemente und eine durchdachte Raumaufteilung.

• stufenloser Zugang zur Wohnung und zu allen Räumen
• Überwindung von Stockwerken durch einen Aufzug oder einen Treppenlift
• Türen mit einer Mindestbreite von 90 Zentimeter
• Bewegungsflächen von mindestens 1,50 x 1,50 Metern in zentralen Bereichen
• Lichtschalter, Steckdosen, Fenster- und Türgriffe in erreichbarer Höhe (zwischen 85 und 105 cm)
• WCs in entsprechender Höhe. Diese Höhe sollte auf die persönliche Körpergröße und Höhe des Rollstuhls abgestimmt werden. Die Höhe von 46 bis 48 Zentimeter des WC-Beckens mit Sitz ist daher strittig. 
• rutschhemmende, kontrastreiche Bodenbeläge
• bodengleiche Dusche mit Haltegriffen und Sitzgelegenheit

Die Grundlage für die Anforderungen an barrierefreies Wohnen bildet die DIN 18040-2. Sie definiert deutschlandweit verbindliche Standards für den barrierefreien Wohnungsbau. 

In vielen Bundesländern ist die Umsetzung dieser DIN-Norm durch die jeweiligen Landesbauordnungen vorgeschrieben. Das gilt insbesondere bei Neubauten oder öffentlich geförderten Wohnungen. Die DIN unterscheidet dabei zwischen „barrierefrei nutzbar“ und „rollstuhlgerecht“. Letzteres bedeutet unter anderem, dass noch größere Bewegungsflächen sowie unterfahrbare Küchen- und Sanitäreinrichtungen erforderlich sind.

Der Begriff behindertengerecht geht über die allgemeine Barrierefreiheit hinaus. Während eine barrierefreie Wohnung vielen Menschen den Alltag erleichtert, ist eine behindertengerechte Immobilie speziell an die Bedürfnisse von Personen mit einer konkreten Behinderung angepasst. Dazu gehören zum Beispiel:

• unterfahrbare Arbeitsflächen in Küche und Bad
• besonders breite Bewegungszonen für Rollstuhlnutzer
• rollstuhlgerechte Ausstattung wie abgesenkte Fenster oder niedrig platzierte Gegensprechanlagen

Wichtig zur Einordnung: Oft fällt in diesem Zusammenhang auch das Wort altersgerecht. Im Gegensatz zur streng genormten Barrierefreiheit ist „altersgerecht“ kein fest definierter Standard. Es beschreibt vielmehr Wohnraum, der durch gezielte Komfort-Maßnahmen (wie einen Treppenlift oder Haltegriffe) den Bedürfnissen von Senioren entgegenkommt, ohne dass das gesamte Haus zwingend alle DIN-Vorgaben für Rollstuhlfahrer erfüllen muss.

Entscheidend ist immer die individuelle Anpassung an die jeweilige Lebenssituation. Denn Barrierefreiheit schafft die Basis – die gezielte behindertengerechte oder altersgerechte Ausstattung macht den Wohnraum im Alltag wirklich nutzbar.

• Menschen mit dauerhafter oder temporärer Behinderung
• Rollstuhlfahrer oder Nutzer von Rollatoren
• Senioren mit nachlassender Mobilität
• Familien mit kleinen Kindern (z. B. Kinderwagen)
• junge Eigentümer, die vorsorgen möchten

Barrierefreie Wohnungen bieten nicht nur Komfort, sondern ein selbstbestimmtes Leben – für alle.

• wenn Mobilität nachlässt
• wenn eine dauerhafte oder temporäre Behinderung vorliegt
• wenn ein barrierefreier Umzug zu aufwendig wäre
• wenn du vorsorglich auf Barrierefreiheit setzen möchtest

Für Mieter:
Umbauten müssen mit dem Vermieter oder der Vermieterin abgestimmt werden. Gemäß § 554a BGB dürfen Vermieter ihre Zustimmung nicht ohne triftigen Grund verweigern, wenn ein berechtigtes Interesse (z. B. Behinderung oder Pflegegrad) besteht.

Für Eigentümer:
Hier hast du mehr Spielraum beim Umbauen. Voraussetzung ist oft eine geeignete Grundfläche – z. B. 1,50 m Bewegungsfreiheit in zentralen Räumen.

Tipp: Ein professionelles Gutachten hilft, die Anforderungen richtig einzuschätzen.