Urlaub ohne Hitzestress: Diese 7 Orte in Deutschland bleiben angenehm kühl

Wenn in vielen Teilen Deutschlands die Temperaturen auf über 30 Grad steigen, wächst die Sehnsucht nach frischer Bergluft oder einer kühlen Meeresbrise. Genau daraus ist der Reisetrend Coolcation entstanden. Statt Urlaub in besonders heißen Regionen zu machen, verbringen immer mehr Menschen ihre Ferien bewusst dort, wo das Klima angenehmer ist. Dafür muss es nicht unbedingt nach Skandinavien gehen.

Auch Deutschland bietet zahlreiche Reiseziele, an denen sich heiße Sommertage deutlich entspannter verbringen lassen. Ob Alpen, Nordsee oder Schwarzwald – diese 7 deutschen Ferienorte sind das ideale Ziele für alle, die der Sommerhitze entkommen möchten.

Wer dort nicht nur Urlaub machen, sondern dauerhaft eine Ferienimmobilie besitzen möchte, muss allerdings teilweise tief in die Tasche greifen. Eine aktuelle immowelt Auswertung zeigt, wie teuer Häuser und Eigentumswohnungen in beliebten Ferienorten inzwischen sind.

Oberstdorf gehört zu den höchstgelegenen Ferienorten Deutschlands und liegt auf rund 813 Metern Höhe. Schon deshalb bleiben die Temperaturen im Sommer meist deutlich angenehmer als im Flachland. Wanderwege führen durch grüne Täler, vorbei an Almen und eiskalten Gebirgsbächen – perfekte Bedingungen für eine Auszeit während einer Hitzewelle.

Immobilienpreise: Häuser kosten in Oberstdorf durchschnittlich 5.338 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen sogar 7.026 Euro pro Quadratmeter.

2. Berchtesgaden und das Watzmanngebiet

Steile Gipfel, schattige Wälder und der glasklare Königssee machen das Berchtesgadener Land zu einem der schönsten Sommerziele Deutschlands. Durch die Höhenlage bleibt es häufig einige Grad kühler als in den Städten. Wer noch mehr Abkühlung sucht, fährt mit der Bergbahn in höhere Lagen oder wandert entlang kalter Bergbäche.

Immobilienpreise: In Berchtesgaden werden Häuser durchschnittlich für 5.081 Euro pro Quadratmeter angeboten, Wohnungen kosten im Schnitt 4.510 Euro pro Quadratmeter.

3. Sylt: Die Nordsee als natürliche Klimaanlage

Während sich das Festland aufheizt, sorgt auf Sylt fast immer eine frische Brise für angenehmere Temperaturen. Das Meer erwärmt sich langsamer als das Land und wirkt wie eine natürliche Klimaanlage. Spaziergänge am Strand oder durch die Dünen fühlen sich deshalb selbst an heißen Sommertagen oft überraschend angenehm an.

Wer hier eine Ferienimmobilie kaufen möchte, braucht allerdings ein großes Budget. Häuser kosten im Durchschnitt 12.225 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen 10.853 Euro pro Quadratmeter. Besonders exklusiv ist Kampen: Dort werden für Häuser durchschnittlich 24.327 Euro pro Quadratmeter verlangt – Spitzenwert der immowelt Auswertung.

Garmisch-Partenkirchen ist das Tor zur Zugspitze, dem höchsten Berg Deutschlands. Bereits im Ort sind die Temperaturen oft angenehmer als in tiefer gelegenen Regionen. Wer mit der Seilbahn auf fast 3.000 Meter Höhe fährt, erlebt selbst im Hochsommer häufig Temperaturen unter 15 Grad.

Für Erfrischung sorgen außerdem Naturattraktionen wie die Partnachklamm oder die Höllentalklamm mit ihrem eiskalten Gebirgswasser.

Immobilienpreise: Häuser in Garmisch-Partenkirchen kosten durchschnittlich 7.416 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen 6.186 Euro pro Quadratmeter.

5. Rügen: Sommerurlaub mit Meeresbrise

Deutschlands größte Insel gehört ebenfalls zu den besten Coolcation-Zielen. Die Ostsee verhindert extreme Hitze, sodass sich warme Tage deutlich angenehmer anfühlen als im Binnenland. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der Kreideküste oder durch die schattigen Buchenwälder des Nationalparks Jasmund.

Die Immobilienpreise unterscheiden sich je nach Ostseebad. In Binz kosten Häuser durchschnittlich 3.307 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen 5.421 Euro pro Quadratmeter. In Sellin liegen die Werte bei 3.001 Euro beziehungsweise 3.920 Euro pro Quadratmeter.

6. Titisee-Neustadt: Kühle Wälder im Hochschwarzwald

Der Hochschwarzwald gehört zu den kühlsten Regionen Baden-Württembergs. Rund um Titisee-Neustadt sorgen dichte Wälder, Höhenlagen von über 1.000 Metern und der Titisee für angenehme Bedingungen während heißer Sommertage. Ob Wandern, Radfahren oder Baden – hier lässt sich der Sommer ohne Hitzestress genießen.

Immobilienpreise: Eigentumswohnungen kosten in Titisee-Neustadt durchschnittlich 3.198 Euro pro Quadratmeter. Für Häuser werden im Schnitt 3.763 Euro pro Quadratmeter verlangt.

Mit 1.493 Metern ist der Feldberg der höchste Berg Baden-Württembergs. Während es im Rheintal im Sommer häufig besonders heiß wird, weht auf dem Gipfel meist ein frischer Wind. Wanderwege führen durch schattige Tannenwälder und über offene Bergwiesen mit weitem Blick über den Schwarzwald.

Immobilienpreise: Eigentumswohnungen kosten in Feldberg durchschnittlich 3.183 Euro pro Quadratmeter. Bei Häusern liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei 3.402 Euro.

Coolcation muss nicht unbezahlbar sein

Wer im Sommer nicht unter extremer Hitze leiden möchte, findet auch in Deutschland zahlreiche Reiseziele mit angenehmem Klima. Ob die frische Nordseeluft auf Sylt, die Bergwelt rund um Oberstdorf und Garmisch-Partenkirchen oder die schattigen Wälder des Schwarzwalds – für eine entspannte Coolcation muss es nicht ins Ausland gehen.

Wer zusätzlich von einer eigenen Ferienimmobilie träumt, sollte allerdings die Kaufpreise vergleichen. Während einige der beliebtesten Sommerorte inzwischen zu den teuersten Deutschlands gehören, gibt es an Nord- und Ostsee noch Regionen, in denen Häuser und Wohnungen deutlich günstiger angeboten werden.