Bereit für deine erste Immobilie? Diese Roadshow gibt wichtige Tipps

Du willst raus aus dem Mietkarussell und endlich selbst investieren? Dann schnapp dir diese Chance: Die große immowelt-Roadshow tourte durch fünf deutsche Städte – und hatte alles im Gepäck, was du für deinen Einstieg ins Immobiliengame brauchst. Von Steuertipps bis Grundriss-Hacks. Hier erfährst du, was du verpasst hast – oder was du dir für das nächste Mal vormerken solltest.

Fünf Städte, fünf Themenschwerpunkte – und ein Ziel: Immobilienwissen so praxisnah und persönlich wie nie. "Werde Eigentümer*in-Roadshow” von 26 HOMES & Project Treehouse traten Branchenprofis, Investorinnen und Content Creators auf die Bühne und ließen tief blicken: in ihre Strategien, ihre Zahlen – und ihre Fehler.

Das Besondere: Zwei Frauen, zwei Ansätze. Mit Dorothea Metasch und Indra Schormann standen gleich zwei Speakerinnen mit echten Portfolios, messbarem Erfolg und jeder Menge Empowerment auf der Bühne. Dabei haben die beiden ganz transparent ihr umfangreiches Wissen geteilt und spannende Einblicke in den Markt gegeben.  

Berlin: Sanieren, Energie, Neubau & Interior-Magic
Marktexpertin Katharina Loke analysierte den heißgelaufenen Hauptstadtmarkt – während Interior-Guru Fabian Freytag zeigte, wie man mit einem cleveren Grundriss jede Wohnung aufmöbelt. Und: Exklusiv nur in Berlin gab's eine Zusatz-Keynote vom „Renditedoktor“ Markus Beforth über den langfristigen Erfolg als Investor*in.

Hamburg: Rechtliches & Kaufvertrag
Von der Exposé-Perfektion bis zur letzten Vertragsklausel: Jeanette Kuhnert (IVD) und Urbyo-Profi Damla Ersungur sorgten für Aha-Momente in der Hansestadt. Special zum Lunch: “Das perfekte Exposé” mit Stefan del Alamo Iglesias von immowelt.

Frankfurt: Portfolioaufbau & Hochhaus-Liebe
Neubau boomt – gerade im Rhein-Main-Gebiet. Research-Leiter Christian v. Malottki erklärte, warum. Und als Highlight: Sundowner im T3-Wohnturm, 27. Stock, Skyline-View inklusive. Plus Infotainment mit Jakob Mühlenkamp über das Mega-Projekt FOUR Frankfurt.

Köln: Finanzierung & Female Power
Wie finanziere ich mein erstes Objekt richtig? Sparkassen-Expert*innen und Investorin Larissa Lapschies gaben Klartext-Tipps. Und beim Panel-Talk erzählte unter anderem Model und Investorin Kim Hnizdo, wie sie mit Immobilien ihr zweites Standbein aufbaute. Der Panel-Talk mit Arbresha Zymeri von immowelt. Krönender Abschluss: Alberta Lehmann, 27 Jahre jung, 6 Immobilien – und das mit wenig Eigenkapital. 

München: Steuertricks & Mietmanagement
@steuerfabi alias Fabian Walter, Bestseller-Autor und Steuerguru, teilte sein Know-how exklusiv nur in München. Dazu zeigte Immobilienunternehmerin Maike Kipker, wie man als Vermieter*in strukturiert – und überlebt.

1. Der Gewinn liegt im Einkauf – so Doro Metasch.
    
2. Vorbereitung ist alles: Kenne dein Budget.
    
3. Standortwahl: Perspektiven zählen mehr als Postleitzahlen.
    
4. Der Zins ist nicht alles – die Rendite zählt.
    
5. Denk langfristig: Vermietung bedeutet Verantwortung.
    
6. Nicht nur online suchen – auch Netzwerke nutzen.
    
7. Lass dich nicht von Steuern abschrecken – nutze sie.
    
8. Dokumente lesen können = Zeit und Geld sparen.
    
9. Du musst nicht alles allein können – aber die richtigen Fragen stellen.
    
10. In 90 Tagen zur ersten Immobilie? Möglich – mit der richtigen Strategie.
     

Beim Panel-Talk wurde es emotional und ehrlich. Von „Ich dachte, ich kann mir eh nichts leisten“ bis „Ich hab drei Besichtigungen gemacht und dann gekauft“ – auf der Bühne: Investoren, Models, Maklerinnen und Influencerinnen. Gemeinsamer Nenner? Niemand hatte von Anfang an alle Antworten. Aber jede*r hat irgendwann einfach angefangen.