Ganz egal, ob Du schon immer hier Dein Zuhause hast oder gerade neu in der Stadt startest. Du brauchst eine Gute Stube, um Deinem Leben einen Mittelpunkt, eine innere Ruhe zu geben.
47 Wohneinheiten und 4 Gewerbeflächen sind hier zu finden, vom Mikroapartment bis hin zu 6-Zimmer-Wohnungen mit modern gestalteten Grundrissen und Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 130 m² ist für jeden etwas dabei.
Das KFW-Effizienzhaus 55 verfügt über einen Aufzug in alle Etagen, Die eigene Tiefgarage werden alle Stellplätze mit E-Mobilität vorgerüstet. Der Drahtesel parkt trocken im Fahrradabstellraum.
Ausstattung wie Parkettboden, bodentiefe Fenster und Fussbodenheizung sind selbstverständlich. Außen liegende Textilscreens mit elektrischer Steuerung und Austritte je nach Wohnung wie verglaste Balkone, Loggien und Dachterrassen unterstreichen den Flair. Bodengleiche Duschen und Markenarmaturen begrüßen Sie im Bad. Glasfaseranschluss - natürlich.
+ Stadtbienen sind im Kommen und finden hier ihre ganz eigene Gute Stube. Auf dem Dach werden von einem erfahrenen lokalen Imker Bienen angesiedelt und tragen zu einem Klima der Nachhaltigkeit im urbanen Umfeld bei.
Einheiten des Neubauprojekts
+ Gute Stube - jetzt bezugsfertig +: 7 Einheiten verfügbar von insgesamt 47
+ bezugsfertige und moderne 47 Eigentumswohnungen
+ 4 Gewerbeflächen
+ Wohnflächen von ca. 34 bis ca. 133 m²
+ 1,5 bis 6 Zimmer mit Balkon/Loggia/Dachterrasse
+ Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität
+ Kellerräume
+ 5 Jahre Bauträgergewährleistung
+ Courtagefrei für den Erwerber
+ Zentrale Lage in Hamburg Altona
+ Fertigstellung erfolgt
+ Errichtet nach EnEV Stand: 01.01.2016 (KfW55)
+ Fernwärme, Fußbodenheizung
+ dreifachverglaste Fenster
+ Eichenparkettfußböden
+ Glasfaseranschluss
+ Gemeinschaftsgarten im 1. OG
Interessant für Kapitalanleger:
+ Degressive AfA möglich
+ Mikroapartments inkl. Einbauküche mit Markengeräten, Duschtrennwände und Vermietungsservice
+ Die Grunderwerbsteuer wird bis Ende des Jahres 2025 von der Verkäuferseite getragen
