Neubauprojekt -AM PAKTOR-

Ein Wahrzeichen moderner Wohnkultur Unser exklusiver Neubau „Am Parktor“ im Stadtteil Spittel verbindet Wohnlage, Architektur, Wohnungsmix, Grundrisse und Ausstattung so miteinander, dass unsere Ansprüche an barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen erfüllt werden. Mit nur acht Wohnungen erhält Schramberg ein schönes neues Wahrzeichen moderner und seniorengerechter Wohnkultur. Das viergeschossige Wohngebäude auf dem gut 700 Quadratmeter großen Grundstück umfasst acht Wohnungen. Großflächige Verglasungen sorgen für ein helles und freundliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Multiparking-Anlage mit sieben Einzelgaragen. Die Helligkeit der Fassade, die sich auch im Treppenhaus elegant von den dunkel gehaltenen Rahmen der Außenfenster und der Farbgebung des Staffelgeschosses in einem warmen Grau abhebt, unterstreicht die geradlinige Leichtigkeit der gesamten Architektur. Jede der 8 Wohnungen verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon oder eine Dachterrasse. Die zu jeder Wohnung gehörenden separaten, abschließbaren Kellerräume runden das Gesamtkonzept ab. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Zu unseren Serviceleistungen gehören Hausmeisterdienste sowie die Hausverwaltung vor Ort. Das Wärmepumpen-Energiekonzept beinhaltet eine moderne und effiziente Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat gesteuert werden kann. Die barrierefreien Bäder sind mit hochwertigen Sanitärobjekten von Hansgrohe und Duravit ausgestattet. Alles in allem eine moderne und barrierefreie Wohnanlage im Herzen von Schramberg.

Vermieter-Sorglos-Paket 1. 5-Jahre kostenloser Vermietungsservice. Wir vermieten Ihnen Ihre Wohnung partnerschaftlich und zuverlässig bis zur Übergabe an den neuen Mieter. 2. 5-Jahre Mietgarantie. Zahlungssicherheit - selbst bei Leerstand und Mieterwechsel. Bei uns erhalten Sie eine Mietgarantie nach aktuellem Mietspiegel. 3. 5-Jahre Abrechnungsservice. Unsere Hausverwaltung erstellt Ihnen die jährliche Mieterabrechnung. Sie müssen nur zwei Angaben uns übermitteln: 1. die gezahlte Nebenkostenvorauszahlungen sowie 2. der Grundsteuerbescheid. Alt gegen Neu 1. Ohne Zwischenfinanzierung: Wir helfen Ihnen sehr gern dabei, eine teure Zwischenfinanzierung zu ersetzen und potenzielle Marktveränderungen abzufedern. 2. Altimmobilie: Wir kümmern uns mit Begeisterung provisionsfrei für Sie, um den Verkauf Ihrer Altimmobilie und verrechnen den Verkaufserlös mit dem Kaufpreis Ihres Neubauobjekts.