Golden Page

Vereinbaren Sie individuell einen Besichtigungstermin mit uns. Zeitlos stilvoll: Architektur & Design Das Golden Page in der Flößerstraße steht für stilvolle Zurückhaltung und eine ausgewogene Verbindung aus klassischem Baustil und modernen Elementen. Das Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten überzeugt durch eine warme Fassadenfarbe, kombiniert mit einer Steinverkleidung im Sockelgeschoss und einem traditionellen Satteldach über zwei Etagen. Es fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und wurde in Anlehnung an die Gestaltungssatzung zum historischen Ortskern entworfen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Der mittig angeordnete Treppenhauskern betont die klare architektonische Gliederung und sorgt für eine durchdachte Erschließung des Hauses. Nachhaltig zukunftsfähig: Energie & Bauqualität Das Neubauprojekt wird in massiver Bauweise mit Stahlbeton- und Kalksandsteinmauerwerk sowie einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasserbereitung. Eine Photovoltaikanlage mit Überschusseinspeisung deckt den Allgemeinverbrauch ab. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzhausstandard 55 EE und nutzt langlebige, umweltschonende Materialien. Durch die gesetzlich vorbereitete Infrastruktur für E-Mobilität und den bewussten Verzicht auf mineralölbasierte Dämmstoffe wird ein konsequent nachhaltiger Gebäudestandard erreicht – wirtschaftlich, ökologisch und generationsübergreifend. Privilegierte Balance: Lage, Komfort & Gemeinschaft Das Projekt liegt in der Flößerstraße 19 in einer ruhigen Wohngegend von Bietigheim-Bissingen – naturnah und dennoch zentral. Die Kombination aus guter Nahversorgung, Anbindung und Freizeitmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Menschen ab 60, die selbstbestimmt und komfortabel wohnen möchten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der barrierearmen Gestaltung: schwellenlose Zugänge, ein großzügiger Aufzug, bodentiefe Hebe-Schiebe-Türen zu Balkonen, Vorrüstungen für Haltegriffe sowie unterfahrbare Waschtische unterstützen eine hohe Wohnqualität – heute und morgen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch Gemeinschaftsflächen, einen grünen Gemeinschaftsgarten mit Pflanzbeet und ein ergänzendes Unterstützungsangebot. So entsteht ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Unabhängigkeit ideal verbinden.