Frankfurt/ Gernsheim Riverside

Projekthighlights Projekthighlights: Attraktive Lage südlich von Darmstadt und Frankfurt a.M.: Familienfreundliche, ruhige, grüne Wohngegend, ideal zwischen Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region, Bushaltestelle fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an die A67, zügige Fahrzeiten Richtung Darmstadt, Frankfurt, Groß-Gerau und Worms, ideal für Pendler mit PKW, ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und Nähe zu den Metropolregionen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Stadtgebiet Gernsheim, Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte gut erreichbar, gute Erreichbarkeit von größeren Einkaufszentren und Fachmärkten in der Umgebung, Kindergärten und Schulen in Gernsheim und den umliegenden Ortsteilen, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtgebiet Hoher Freizeitwert: Badesee in unmittelbarer Nähe, Rad- und Wanderwege entlang des Rheins, Rheinauen und umliegende Naturflächen für Spaziergänge und Jogging, Sport- und Freizeitangebote im Stadtgebiet Designhäuser mit moderner Ausstattung: Sichtbare Holzdecken, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, voll ausgestattetes Designbad, Gäste-WC, 2 Stellplätze Nachhaltiges Energiekonzept: KfW40-NH, QNG zertifiziert, ökologische Holzbauweise, Vorbereitung für E-Mobilität, PV-Anlage inkl. Batteriespeicher, Luftwärmepumpe Günstige Förderkredite für Familien: bis zu 270.000 Euro Anspruch auf KfW-Sonderkredit in Höhe von 150.000 Euro mit attraktiven Zinsen (einkommensunabhängig) Abschreibung für Kapitalanleger: Bis zu 10 % Abschreibung auf Neubauten Hessengeld sichern: Jetzt als Eigennutzer vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen - https://www.wibank.de/wibank/hessengeld