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Fuchsgärten
Bezugsbereit Q4/2025  •  2 bis 4 Zimmer  •  74 bis 141 m²

Neubauprojekt · provisionsfrei
Bezugsbereit Q4/2025
2 bis 4 Zimmer
74 bis 141 m²

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Über dieses Projekt

WILLKOMMEN IN DEN FUCHSGÄRTEN Hier entsteht ein charmantes Quartier mit dreizehn Stadthäusern und acht Mehrfamilienhäusern, das mit seiner Neubauqualität, seinen modernen Grundrissen und seinem Komfort einzigartig in Boxdorf ist. Eigentumswohnungen mit durchdachten Raumkonzepten. In den Fuchsgärten verschmilzt zeitlose, schlichte Eleganz mit natürlichen und warm anmutenden Materialien. Die 105 Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und haben eine Fläche von circa 37 bis etwa 140 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse mit privaten Gartenanteil, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Für Familien das Größte - unsere Stadthäuser. Ein Zuhause zum Großwerden, ein Zuhause zum Altwerden – und das mitten in der Natur. Die zehn Stadthäuser mit vier oder sechs Zimmern und rund 120 m² oder 105 m² Wohnfläche geben Ihnen auf mehreren Etagen Platz für Gemeinsamkeit und Privatsphäre. In Ihrem Garten oder auf der Dachterrasse können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden verbringen. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten. Stilvolle, klare Fassaden mit markanten Putzstrukturen und grüne Dachflächen: Die Architektur der Fuchsgärten fügt sich harmonisch in das städtebauliche Gesamtensemble ein. Durch die versetzten und verwinkelten Fassadenbereiche entstehen Zwischenräume und kleine Re­fugien und damit individuelle Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner. Ein begrünter, öffentlicher Platz zwischen den Häusern sowie ein Kinderspiel­platz eignen sich als Treffpunkt für Jung und Alt. Das gesamte Quartier ist auto­frei. Die Tiefgarage verläuft unter den Häusern und bietet neben Abstell­- und Kellerräumen zahlreiche Parkmöglichkeiten für Autos und Fahrräder.

Einheiten des Neubauprojekts

Fuchsgärten: 8 Einheiten verfügbar von insgesamt 118

Merkmale

  • Wohnung, Haus
  • 8 Einheiten
  • Stellplatz
  • Balkon, Terrasse, Garten
  • Gehoben
  • Fliesen, Parkett
  • 3. Geschoss
Einziehen und sich gleich wohlfühlen - so einfach ist das in unseren Wohnungen und Häusern in den Fuchsgärten. Bereits unsere kostenneutrale Style Ausstattung beinhaltet ausschließlich wertige und moderne Markenfabrikate von besonderer Qualität, Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie elegantes Feinsteinzeug in den Küchen und Bädern. Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen - oder? Ergänzend zu unserer hochwertigen Style Ausstattung haben Sie mit dem besonderen Style Plus Programm erweiternde und ergänzende Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Produkte bieten wir Ihnen gerne gegen Mehrpreis als Sonderausstattung an. Heizen ohne fossile Brennstoffe? Wir machen es möglich! Bei uns heizen Sie ausschließlich mit erneuerbaren Energien: In unserem Projekt Fuchsgärten sorgt eine moderne Pelletheizung für wohlige Wärme und warmes Wasser. Sie sind damit unabhängig von fossilen Brennstoffen und leisten gleichzeitig auch einen wertvollen Beitrag zum Schutz unserer Umwelt.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preisdetails

Lage

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Erich-Ollenhauer-Straße 39BoxdorfNürnberg (90427)

Weitere Informationen

* Die Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer umfasst die Grunderwerbssteuer und die Beurkundungskosten. Die Beurkundungskosten für etwaige Grundschuldbestellungen verbleiben beim Käufer. Profitieren Sie als Kapitalanleger von der attraktiven Chance der degressiven Abschreibung (AfA) i. H. v. 5 % der Gebäudeanschaffungskosten und in den Folgejahren des jeweiligen Gebäudewertes. Weitere Informationen im Beratungsgespräch.

Weitere Services

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Anbieter des Projekts

Schopenhauerstraße 10, 90409 Nürnberg
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: k2u7532
Anzeigen ID: 24HD89NG942C
Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern Nord
Instone Real Estate Development GmbH - Niederlassung Bayern Nord
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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