Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Dezember 2027 fertig gestellt wird.
Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.500,- € dazu gekauft werden.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich!
Einheiten des Neubauprojekts
"Modern Living Steinplatte": 1 Einheiten verfügbar von insgesamt 15
- massiv gemauerte Wände aus KS-Stein bzw. Beton
- Wärmedämmung nach der aktuell gültigen GEG-KFW-55
- moderne Luftwärmepumpen Zentralheizung
- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
- Warmwasseraufbereitung über Elektrodurchlauferhitzer (niedriger Energieverbrauch)
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Marken-Kunststofffenster m. elektrischen Rollos
- Design-Briefkastenanlage v. RENZ m. integrierter Videokamera, Gegensprechanlage
- großzügiger Personenfahrstuhl (Firma Schindler)
- Rauchmelder nach DIN 14676/14604
- Car-Parksystem (Wöhr 543) m. Infrarot-Fernbedienung bzw. App-Steuerung
Wohnausstattung:
- hochwertiges Echtholzparkett (Eiche) inkl. Sockel in allen Zimmern und Fluren
- freie Fliesenwahl für Küche, Bad, Diele/WC u. Abstellraum
- einzelraumgesteuerte Komfort-Fußbodenheizung
- LAN Medienverteilerkasten, jeder Wohnraum mit TV u. LAN-Netzwerkanschluss
- Handtuchheizkörper im Bad (mit integriertem Wandanschluss)
- elektrisch steuerbare Rollos an allen Fenster- bzw. Türelementen
- Fenstergriffe aus Aluminium und Türgriffe aus Edelstahl
- Rosettengarnitur in durchgehendem Design
- modernes Bad mit Wanne u. begehbarer Dusche m. hochwertiger Klarglas-Duschkabine
- Fensterbänke in Marmor oder Granit
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Lage
Äußere Sulzbacher Straße 147, St Jobst, Nürnberg (90491)
