Über dieses Projekt
ZAHLEN & FAKTEN
Gebäudepreis: 635.000,-€
Grundstückspreis: zwischen 208.000,-€ und 245.000,-€
PV-Anlage: 13.000,-€
Fernwärmeanschluss: 14.000,-€
Außenanlage: 50.000,-€
Provisionsfrei
KFWG förderfähig
Alle Angaben ohne Gewähr.
DAS PROJEKT
Im Zuge der Umnutzung des ehemaligen Sägewerkes Hensler
entsteht im Rheinfeldener Ortsteil Minseln ein attraktives Baugebiet mit 80 Wohneinheiten. Im Rahmen eines Modellprojekts
entstehen im unmittelbaren Umfeld des Sägewerksgebäudes
vier Einfamilienhäuser und zwei Reihenhäuser mit jeweils drei
Wohneinheiten, welche den hohen städtebaulichen und architektonischen Anspruch der Planung aufgreifen und konsequent umsetzen.
Die Einfamilienhäuser bieten drei Schlafzimmer und einen
großzügigen Wohn- und Essbereich auf ca. 167 m² Wohnfläche, sowie umfangreiche Ausbaumöglichkeiten mit Tagesbelichtung im Untergeschoss. Im Innenbereich entsteht durch qualitätsvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung eine elegante Wirkung.
Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle und lichte
Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die
privaten Gärten.
Das zentrale Gebäude des ehemaligen Sägewerks wird ebenfalls in ökologischer Holzbauweise zu modernen Wohnungen
umgebaut. Im Erdgeschoss sind gemeinschaftliche Nutzungen wie ein Bewohnertreff sowie kulturelle Einrichtungen und Verwaltungsräume vorgesehen. Ebenfalls im Sägewerksgebäude befindet sich die zentrale Holzhackschnitzel-Heizung, welche das gesamte Gebiet mit Wärme auf höchstem ökologischem Niveau versorgt.
DIE BAUWEISE
ÖKOLOGISCH UND EFFIZIENT IN HOLZ
Die Häuser werden konsequent in Holzbauweise erstellt und
entsprechen somit, gerade in Verbindung mit dem fortschrittlichen Heizsystem, modernen ökologischen Anforderungen. Das Planungskonzept zielt dabei auf höchste Effizienz durch maximale Einfachheit ab. Die Holzrahmenwände werden mit natürlicher Holzfaser ausgedämmt und sind diffusionsoffen konstruiert.
Das bedeutet, dass Feuchtigkeit, die im Innenraum entsteht,
z.B. durch Kochen, Benutzung des Badezimmers, Waschen und Zimmerpflanzen, durch die Wand nach außen transportiert wird, was eine gute relative Luftfeuchtigkeit im Raum bewirkt und die wirksamste Prävention gegen Schimmelbildung darstellt. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die verbauten Hölzer stammen aus kontrollierter Herkunft und werden direkt in der umliegenden Region geerntet und weiterverarbeitet.
