Auf dem ca. 6.732qm großen Grundstück der ehemaligen Grundschule Rheinhausen entsteht in 2 Bauabschnitten der Wohnpark Rheinhausen.
Insgesamt erstellen wir fünf repräsentative Gebäude um einen zentralen Spiel-Treff-Platz mit insgesamt 77 Wohnungen und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage. Die dreigeschossigen Gebäude mit zusätzlichem Attikageschoss sind optimal in das Ortsbild eingebunden und geben ausreichend Freiraum. Insbesondere die modernen Penthouse-Wohnungen geben einen freien Blick Richtung Schwarzwald im Osten und Vogesen im Westen. Die Grundschule, der Kindergarten, der REWE Supermarkt oder das Gesundheitszentrum sind fußläufig erreichbar.
ERSTER BAUABSCHNITT (HAUS A+B)
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und B mit insgesamt 34 attraktiven 2 bis 5 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von 44 bis 176 Quadratmetern.
Jeweils 3 Vollgeschosse mit einem zusätzlichen Attikageschoss bieten durchdachte Raumaufteilungen, große Balkone bzw. Terrassen und praktische Stellflächen. Die gemeinsame Tiefgarageneinfahrt von Seiten der Schulstraße bietet durch separate Zu- und Ausfahrt einen sicheren und bequemen Zugang. Die Müllräume und Fahrradabstellplätze sind ebenso bestens integriert.
Die Zuwegung zu den einzelnen Gebäuden vermittelt eine einladende Atmosphäre. Im Innenbereich des Wohnparks Rheinhausen entsteht ein nachbarschaftlicher Treffpunkt mit durchdacht angelegten Wegeführungen und Grünbereichen, Sitzgelegenheiten und einem Spielplatz.
Die Privatgärten der Erdgeschosswohnungen fügen sich wohltuend ein und bieten ausreichend Privatsphäre.
Einheiten des Neubauprojekts
WOHNPARK RHEINHAUSEN - Urbanes Leben im ländlichen Raum!: 15 Einheiten verfügbar von insgesamt 34
SICHERHEIT
- Gegensprechanlage mit optionaler Videoüberwachung
- mehrfache Verriegelung der Wohnungseingangstüren
- gut ausgeleuchteter Hauseingangsbereich mit Briefkastenanlage
BARRIEREARMES WOHNEN
- Rollstuhlgerechter Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnebenen
- ebenerdiger Zugang von der Straße zum Hauseingangsbereich
NACHHALTIGKEIT (ENERGIEKONZEPT)
- Vollwärmeschutz mit 3-fach Isolierglasfenster
- KfW 40 Standard mit QNG-Plus-Siegel
- Wärmeversorgung über Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher
- Dezentrale Warmwasserversorgung über Hybrid-Trinkwasserstation
- Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- PV-Anlage mit Eigenstromverbrauch und Überschusseinspeisung
BADAUSSTATTUNG
- hochwertige Sanitäreinrichtungen der Firmen Duravit, Kaldewei, Hansgrohe
- Handtuchwärmekörper mit Heizpatrone in den Hauptbädern
- Fußbodenheizung
- bodenebene Dusche
DIGITALISIERUNG
- Netzwerk Anschlussdosen von Internet und TV in allen Wohn- und Schlafräumen
KOMFORT
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen
- komfortable lichte Raumhöhe von ca. 2,50 m
- große Fenster für viel Licht in den Wohnungen
- elegante Fußbodenbeläge/Einstab-Parkett
- elektrische Rollläden
