Neubauprojekt · provisionsfreiGreenside Aachen

Bezugsbereit 2026  •  2 bis 3 Zimmer  •  71 bis 97 m²

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Horbacher Str. 116, Richterich, Aachen (52072)

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Endlich heimkommen WÄRE ES NICHT SCHÖN, WENN EINFACH ALLES PASST? Ein Zuhause, das einen direkt ab dem Betreten mit einem behaglichen Wohlgefühl umfängt. Ein Umfeld, in dem sich der Alltag leicht anfühlt und sich Zukunftsträume erfüllen lassen. Eine Stadt mit historischem Kern – und dennoch so erfrischend jung und lebhaft. Entdecken Sie Ihren neuen Lieblingsplatz und Wohlfühlort in unserer kleinen, feinen Wohnwelt in bevorzugter Wohnlage im Aachener Norden, in der Komfort und Nachhaltigkeit, Privatsphäre und familiäre Gemeinschaft, Stadt und Natur harmonisch miteinander verschmelzen. + WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN
2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70 m² bis ca. 97 m² + EINLADUNG INS FREIE
Private Terrassen, Loggien und sonnenverwöhnte Dachterrassen in ruhiger Hofausrichtung + FAMILIÄRES WOHNGEFÜHL
Als Teil einer exklusiven Hausgemeinschaft mit nur 8 Parteien + MIT ALLEN SINNEN
Pures Wohlfühlen in stilvoll verwöhnendem Ambiente + SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERGABE
5 Jahre Gewährleistung zu Ihrer Sicherheit + PROVISIONSFREIER KAUF
Direkt vom Bauträger Zeitgemäß wohnen in grün QUELLE DES WOHLBEFINDENS Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in eleganter Architektur und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Das lichterfüllte Wohnambiente und der familiäre Charakter Ihres neuen Zuhauses prägen ein behagliches Wohngefühl, das Sie jeden Tag begleitet. Nachhaltige Bauweise und zukunftsgerichtete Technik sorgen für ein hohes Maß an Energie-Autarkie, sparen Energiekosten und machen Ihr Eigentum zu einer wertvollen, wertbeständigen Zukunftsinvestition. Der terrassierte, begrünte Hofbereich lädt zu Entspannung und Austausch ein. Ein gemeinschaftlicher Spielbereich bietet den kleinen Bewohnern sicheren Raum zum Spielen, während Sie sich entspannt zurücklehnen und mit Nachbarn plaudern können. BLEIBENDE WERTE, NACHHALTIGER GENUSS + Eleganter Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag + Komfortable Erreichbarkeit jeder Etage über eine moderne Aufzugsanlage + Pkw-Stellplätze als überdachte Carports im geschützten Hofbereich, je ein Stellplatz pro Wohnung + Private Kellerabteile, dazu ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und eine Waschküche + Solide Massivbauweise in akzentuierter Kubatur und eleganter Farbkomposition + Sehr gute Energieeffizienzklasse (A+) + Jeder Stellplatz mit Vorrüstung für Installation von E-Lade-Möglichkeit (Wallbox) + Heizen via Luft-Wasser-­ Wärmpumpe + PV-Strom im Eigentümer-/Mieterstrommodell (externer Anbieter)

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Sie haben noch Fragen? Dann kommen Sie gerne auf uns zu oder fordern das Exposé an. Geben Sie dabei bitte alle Daten vollständig an, um Ihre Anfrage zu beschleunigen. Wir freuen uns auf Sie! Der Kauf der Wohnung ist für den Erwerber provisionsfrei - direkt vom Bauträger. Der Kaufpreis beinhaltet die Wohnung sowie einen überdachten Stellplatz (Carport) im Außenbereich. Die Visualisierungen sind exemplarisch für alle Wohnungen und stellen wie auch die Grundrisse Einrichtungsvorschläge dar. Fertigstellung ca. Anfang 2026. Erstellung Energieausweis erst nach Fertigstellung möglich - liegt bei Einzug vor. Inhalt der Angebote | Haftung Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder den jeweils im Angebot angegebenen Stellen. Diese Angaben geben wir ohne Übernahme einer Haftung für deren Richtigkeit an Sie weiter, es sei denn, ihre Unrichtigkeit ist evident. Sämtliche Angebote sind freibleibend, ein Zwischenverkauf/eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Verbindliche Zusagen des Maklers zur Vertragsgelegenheit bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Kontakt zu DETLEF HEIN immobilien DETLEF HEIN immobilien sitzt im Herzen von Aachen, unmittelbar am inneren Ring. Das Umland und die einzelnen Stadtteile Aachens erreichen wir schnell. So sind wir nah am Objekt und schnell und einfach erreichbar für unsere Kunden. Setzen Sie auf unsere Erfahrung und unsere Leidenschaft für Immobilien. Sprechen Sie uns an – es lohnt sich! _DETLEF HEIN immobilien ist Mitglied im IVD. _Detlef Hein ist Immobilienmakler und Projektentwickler (EIA, IHK), DEKRA zertifizierter Sachverständiger Immobilienbewertung D1 sowie Diplom-Kaufmann (RWTH Aachen). _Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO).