Neubauprojekt

Sonnige Höhenlage mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubauwohnungen in Konstanz - Längerbohl

, 78467 Konstanz , 78467 Konstanz Zur Karte

Projektdetails

voraus. Winter 2021

Bezug

262.500 € - 795.500 €

Kaufpreise

Baubeginn

Sommer 2020

Fertigstellung

Winter 2021

Wohnflächen

ca. 35,97 - 104,29 m²

Ausstattung

Gehoben

Online-ID

k2q3332

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Sonnige Höhenlage mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubauwohnungen

Lage

78467

Das Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen Höhenlage in Gewann
„Längerbohl“, welches zum Konstanzer Stadtteil Fürstenberg gehört. Bis zur
nächsten Bushaltestelle mit mehreren Buslinien sind es nur 700 m. In der näheren
Umgebung finden Sie einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke,
Kindergarten, Schulen, etc. Die Universität liegt nur wenige km entfernt. Ganz in
der Nähe beginnt das „Schwaketental“, ein Naherholungsgebiet mit ausgedehnten
Spazier- und Fahrradwegen. Auch das allseits beliebte „Schwaktenbad“ sowie
diverse Sportanlagen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto zur
Innenstadt sind es nur ca. 10 Minuten.

Projektbeschreibung

Baubeginn der beiden Mehrfamilienhäuser ist voraussichtlich im Sommer 2020 -
Fertigstellung voraussichtlich im Winter 2021. Die beiden architektonisch
ansprechenden Gebäude umfassen insgesamt 11 Eigentumswohnungen und
12 Tiefgaragenplätze. Die vier Erdgeschosswohnungen haben jeweils
eine Terrasse und ein Gartensondernutzungsrecht. Die Wohnungen in den oberen
Geschossen haben alle Südbalkone – im vorderen Gebäude teilweise mit Sicht bis
zu den Alpen.
Jeweils ein Abstellraum im Keller gehört zu jeder Wohnung dazu. Zu jeder
Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz mit erworben werden. Optional könnte auch
noch ein Hobbyraum hinzuerworben werden (insgesamt 4 Hobbyräume).


Die Wohnungen werden überdurchschnittlich ausgestattet: U. a. wird eine
Aufzugsanlage eingebaut. Sämtliche Wohnräume haben Fußbodenheizung mit
Einzelraumregelung und sind mit Eichenparkett ausgestattet. Alle
Kunststofffenster sind dreifach verglast. Sowohl die Rollläden als auch die
Metalljalousien werden elektrisch betrieben. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund Neu zu errichtende Gebäude gem. §16(1) EnEV.
Weitere Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir auf Anforderung sehr gerne zusenden. Gerne stehen wir zu einem Beratungsgespräch zur Verfügung.

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Sonnige Höhenlage mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Neubauwohnungen in Konstanz - Längerbohl

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