Für Elise

Waiblingen-Bittenfeld bietet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Hier bauen wir für Sie: Zwei Wohlfühlhäuser mit 17 + 8 Wohnungen. Die Raumaufteilungen der 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 105 m² sind clever durchdacht und sorgen für viel Raum und Atmosphäre. Der Komfort und die Ausstattung lassen keine Wünsche offen: Ob elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Dachterrassen, Fahrradabstellplätze, Aufzug, Tiefgarage und Außenstellplatz – die Architekten haben bei diesen 25 Wohnungen an alles gedacht. Die Nähe zur Natur verspricht entspanntes Wohnen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen mit eigenen Gartenanteilen. Im Obergeschoss sind die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Im Dachgeschoss bieten Dachterrassen viel Platz um die Sonnenstunden zu genießen. Die energieeffiziente Bauweise als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung als "Nachhaltiges Gebäude" vereint klimafreundliches und zukunftsfähiges Wohnen mit attraktiven Fördermöglichkeiten. Eine PVT-Wärmepumpe – Photovoltaik-Solarthermische Wärmepumpe zur Erzeugung von Heizungs- und Warmwasser sowie Strom – sorgt für einen langfristigen Werterhalt und trägt dazu bei, dass die Energiekosten im Rahmen bleiben. Auch finanziell ist das Projekt besonders interessant: Kapitalanleger profitieren von einem echten Steuervorteil – 5 % degressive AfA und bis zu 5 % Sonder-AfA sorgen für einen spürbaren Investitions-Boost. Eigennutzer können sich je nach Voraussetzungen zusätzlich ein zinsverbilligtes Darlehen sichern – für mehr Spielraum bei der Finanzierung. Ein modernes Wohngefühl ist bei diesen Wohnungen garantiert. Für jede Lebensphase und für jeden Geschmack findet sich hier die passende Größe. Sie sind ideal geeignet für Singles, Paare oder Familien. Hier wird komfortables und individuelles Wohnen großgeschrieben. Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles! Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.baerbel-bahr.de