Auf dem 1324 m² großen Grundstück entsteht ein 5-geschossiges Wohnhaus mit 13 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen sowie 2 Außenstellplätzen. Das Gebäude ist ca. 20 m von der Straße zurückversetzt und gliedert sich in die geschlossene Nachbarbebauung ein. Der rückwärtige Garten ist stark durchgrünt und durch die sehr großzügigen Nachbargrundstücke parkartig. Die gartenseitig gegenüberliegenden Häuser sind ca. 60 m entfernt, dadurch ist die Wohnlage absolut ungestört.
Das Wohnhaus wird als „Effizienzhaus 40“ errichtet und es übererfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2024 (GEG).
Die moderne Architektur mit den aufwändigen Fassadendetails passt sich optimal der Umgebung an. Alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen und ausreichend Fahrradabstellplätzen, die bequem mit einem Pkw-Aufzug erreichbar sind.
Sämtliche Etagen sind mit einem großen Personenaufzug anfahrbar.
Das Projekt ist standardmäßig mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen geplant. In den Regelgeschossen können größere Wohnungen durch Zusammenlegung der äußeren mit den mittleren Wohnungen konzipiert werden.
Die Nebenräume für Haustechnik sowie die Abstellräume befinden sich im Untergeschoss.
Die meisten Wohnungen werden gemäß § 50 der Bauordnung für Berlin barrierefrei errichtet und eignen sich daher gut für seniorengerechtes Wohnen.
Einheiten des Neubauprojekts
Neubauprojekt CLAS69: barrierefrei und familienfreundlich: 5 Einheiten verfügbar von insgesamt 13
