In attraktiver Lage von Essen-Burgaltendorf nimmt ein stilvolles Neubauensemble mit 8 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäusern Form an – mit ca. 141 m² Wohnfläche pro Einheit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss. Der Baufortschritt ist bereits deutlich sichtbar.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Gartenflächen, die zu jedem Haus gehören und vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Spiel und Freizeit im eigenen Grünen bieten. Ergänzt wird dieses private Outdoor-Paradies durch eine exklusive Dachterrasse, die einen weiten Blick über die Umgebung eröffnet – der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein in besonderer Atmosphäre.
Die energieeffiziente Bauweise erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort: Jedes Haus wird vollständig regenerativ über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt – ganz ohne fossile Brennstoffe. Das Ergebnis: eine zukunftssichere Versorgung mit Wärme und Warmwasser, die Umwelt und Geldbeutel schont. Das Projekt erfüllt die Kriterien für die KfW-Förderung – ein zusätzlicher Pluspunkt für alle, die energieeffizient bauen und nachhaltig wohnen möchten.
Die Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und überzeugen durch helle Räume, intelligente Grundrisse und eine moderne Gestaltung mit hochwertigen Details wie anthrazitfarbenen Fenstern und Haustüren. Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Funktionalität, Stil und Lebensqualität in idealer Weise vereint.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Dank KfW-40-QNG-Förderung sind zuschussfähige Finanzierungen sowie Abschreibemöglichkeit – ein Investment, das sich ökologisch wie wirtschaftlich lohnt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Andrea Kilian, Tel: 01520 / 42 63 547
• Jederzeit nach Terminvereinbarung
Hinweis: Abbildungen dienen zur Veranschaulichung und können Sonderwünsche zeigen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Einheiten des Neubauprojekts
Energieeffiziente Doppelhaushälfte KfW-40-NH (QNG) mit Förderung in 45289 Essen: 2 Einheiten verfügbar von insgesamt 8
Ausstattung
• Inkl. Grundstück
• Energieeffizienzklasse A+
• Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage für jedes Haus
• Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher
• Der Produzierte Strom dient zur Versorgung der Wärmepumpe und dem Haushaltsstrom
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Fenster und Haustür in Anthrazit
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Umfassende Wärmedämmung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung einmal pro Etage
• Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau.
• Doppelte Haustrennwand
• Vorbereitung für E-Mobilität
• Geflieste Dusche inkl. Glasabtrennung
• hochwertige Sanitär- und Fliesenausstattung im Bad und Gäste WC
• Garten, Terrasse und Dachterrasse
• Außenanlage inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege
Maler-, und Bodenbelagsarbeiten erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
