Bezugsbereit 3. Quartal 2025 • 2 bis 3 Zimmer • 82 bis 83 m²
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Neubauprojekt · provisionsfreiDESIGN LOFTS
Bezugsbereit 3. Quartal 2025
• 2 bis 3 Zimmer
• 82 bis 83 m²
Über dieses Projekt
Das Neubauprojekt Design Lofts vereint hochwertige Ausstattung mit einem außergewöhnlich durchdachten architektonischen Konzept. Entstanden ist ein Ensemble stilvoller Wohnungen, das sich durch Liebe zum Detail und eine klare gestalterische Linie auszeichnet – ein Wohnangebot, das in dieser Qualität nur selten zu finden ist.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und eine nachhaltige Bauweise gelegt. Sichtbeton, anthrazitfarbene Metallsprossenfenster, ein wohnlicher Kamin sowie wiederverwendete Vollklinker historischer Gebäude prägen den architektonischen Charakter. Die sorgfältig gereinigten Klinkersteine stammen aus historischen Gebäuden, die am Ende ihres Lebenszyklus behutsam zurückgebaut wurden. Dieses ressourcenschonende Vorgehen verleiht den Gebäuden ein authentisches, historisch anmutendes Erscheinungsbild und unterstreicht den Anspruch an echte Nachhaltigkeit.
Zur Auswahl stehen moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 82 m² und 84 m². Die Grundrisse sind klar strukturiert, alltagstauglich und bieten real nutzbare Räume mit hoher Aufenthaltsqualität. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein großzügiges Wohngefühl bei gleichzeitig optimaler Funktionalität.
Auch energetisch erfüllt das Projekt höchste Ansprüche: Die Gebäudehülle ist auf exzellente Wärmedämmung ausgelegt und bildet die Grundlage für ein innovatives, zukunftsfähiges Energiekonzept. Auf ein klassisches zentrales Heizsystem kann verzichtet werden. Stattdessen stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern zwei individuelle Heizoptionen zur Verfügung – die wohlige Wärme eines Kamins oder eine moderne Infrarot-Deckenheizung.
Ergänzend sorgt eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung für ein dauerhaft angenehmes Raumklima bei gleichzeitig effizienter Energienutzung.
Einheiten des Neubauprojekts
DESIGN LOFTS: 4 Einheiten verfügbar von insgesamt 8
Energie & Technik
• Energieeffizienzklasse A+
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein konstant angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung
Architektur & Bauweise
• Großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m
• Sichtbare Betonoberflächen als architektonisches Gestaltungselement
• Wiederverwendeter, historischer Vollklinker mit authentischem Charakter
• Hochwertige Metallsprossenfenster in anthrazit
Innenausstattung
• Edles Massivparkett in den Wohnbereichen
• Kamin für behagliche Atmosphäre
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
• Gäste-WC in den meisten Wohnungen
• Überwiegend En-Suite-Bäder, teils mit freistehender Badewanne und Glastrennwänden
• Integrierter Ankleidebereich mit maßgefertigten Einbauschränken
• Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
• Sauna in einigen Wohnungen
Außenbereich & Zusatznutzung
• Sonnige Westbalkone mit Ausrichtung zum Innenhof
• Kellerraum zur privaten Nutzung
• Sondernutzungsrechte an Gemüsegärten für jede Wohneinheit
Alle Flächen und Maße sind Circa-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Zuge des Planungsprozesses und/oder durch Sonderwünsche Flächenänderungen ergeben. Bei Neubauprojekten behält sich der Verkäufer eine Änderung der Planung und der Ausführungsart vor, soweit dies technisch sinnvoll oder notwendig und für den Käufer zumutbar ist.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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