Im Münchner Osten, in Perlach – direkt angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald – entsteht ein modernes Stadtquartier mit starker Identität. Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, eine eigene Promenade, Nahversorgung, großzügige Grünflächen und Kindertagesstätten fügen sich zu einem lebenswerten Wohnumfeld.
ALEXISQUARTIER – Parkside & Tower bilden gemeinsam ein architektonisch aufeinander abgestimmtes Ensemble am neuen Quartierspark. Während „Parkside“ mit zurückhaltender Eleganz überzeugt, setzt der „Tower“ als markanter Hochpunkt einen selbstbewussten städtebaulichen Akzent. Klare Linien, helle Fassaden, bodentiefe Fenster und umlaufende Balkone mit verschiebbaren Glasflächen prägen sein charakterstarkes Erscheinungsbild.
ALEXISQUARTIER – Tower bietet ein vielseitiges Angebot an 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen – von der optimal geschnittenen Singlewohnung bis hin zum großzügigen Familienheim.
Einheiten des Neubauprojekts
ALEXISQUARTIER – Tower: 13 Einheiten verfügbar von insgesamt 101
Die Eckdaten von „ALEXISQUARTIER – Tower“
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 127 m²
- Großzügige Balkone, faszinierende Weitblicke in den obersten Geschossen
- Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Direkte Zugänge von der Tiefgarage
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
- Erfüllung der Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 in der aktuell gültigen Fassung
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart: Fernwärme
Ausstattungsdetails
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe bis zu ca. 2,99 m
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B.
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Vorschau
Endenergiebedarf: 39,4 kWh / (m²*a)
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmenetz
Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2028
Energieeffizienzklasse: A
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Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Lage
Franz-Heubl-Str 33, Ramersdorf-Perlach, München (81735)
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Unsere Musterwohnung befindet sich in der Franz-Heubl-Straße 39 im 5. Obergeschoss in 81735 München.
Persönliche Beratung durch Ihre Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH:
Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 18:00 Uhr
oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.
Sie erreichen Ihre Verkaufsberater jederzeit persönlich unter der Telefonnummer: 089 / 231 73 200.
