KARLS GÄRTEN: Steueroptimiert investieren – mit garantierter Miete und planbarem Cashflow.

Gebaut nach dem Effizienzhaus-40-Standard und zertifiziert mit dem „Qualitätssiegel Nachhaltige Gebäude“ (QNG) erfüllen die Karls Gärten einen Nachhaltigkeits- und Qualitätsanspruch, der im Neubau derzeit noch selten ist. Dank der Kombination aus KfW-40-Bauweise und QNG-Zertifizierung profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten und steuerlichen Vorteilen bei Vermietung. 5 % degressive Afa p.a. + Sonderabschreibung erhöhen die Rendite nach Steuern und beschleunigen den Kapitalrückfluss.

Highlights für Kapitalanleger • 10-jährige Mietgarantie • Kostenfreier Rundum-Service für Kapitalanleger inkl. Vermietungsservice • 5 % degressive AfA • 5 % Sonder-AfA • Steuervorteile durch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten • Mehr Netto vom Brutto • Erhöhte Vermietbarkeit durch Wohngesundes Bauen • KfW-Förderung - 150.000 € KfW-Darlehen pro Wohnung