Grossräumige 2&3-Zimmerwohnungen in Steinbergkirche

Erleben Sie komfortables Wohnen in hochwertiger Bauweise – energieeffizient, modern und durchdacht geplant. Das Mehrfamilienhaus entsteht in ruhiger, zentraler Lage in Steinbergkirche und bietet elf attraktive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 65 m² und 87 m².

Highlights & Ausstattung Allgemein - Schlüsselfertige Erstellung inkl. Außenanlagen, - Stellplätzen, Terrassen & Grünflächen - Massive Bauweise, hervorragende Wärmedämmung und guter Schallschutz - Luft-Wärmepumpe als Hauptenergieträger Wohnkomfort - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung - Fahrstuhl bis ins Staffelgeschoss - Dreifach verglaste Kunststofffenster, außen anthrazit / innen weiß - Hochwertige Vinyl-Designböden in Wohnräumen - Inklusive Malerarbeiten - Barrierearme Bäder mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss - Moderne Sanitärausstattung von Diana / Hansen Husum - Innentüren frei wählbar - Wohnungseingangstüren hochwertig, schallgedämmt Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Je früher Sie kaufen, desto mehr können Sie bei der Auswahl von Fliesen, Tapeten, Bodenbelägen und Badarmaturen mitentscheiden! Gebäude & Technik - Außenwände aus Porenbeton und Verblendmauerwerk, Gesamtstärke 47 cm - Stahlbetondecken, massiver Treppenlauf mit Fliesenbelag - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Vaillant Luftwärmepumpe - PV-Anlage ca. 8 kW in Südausrichtung auf dem Dach - Endenergiebedarf des Gebäudes 17,2 kwh/(m²a) - Energieklasse A+, Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix Außenanlagen - Gepflasterte Stellplätze, Terrassen & Wege - Balkone mit Stahlrahmen, anthrazit lackiert, Geländer aus satiniertem ESG-Glas - Dachterrassen mit Bangkirai-Belag - Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder - Grünflächen mit Rasensaat fertig angelegt Sonstiges - Einbauküche nicht enthalten (freie Planung durch Käufer) - Übergabe besenrein - Alle Preise inkl. 19 % MwSt. Fazit Ein energieeffizienter Neubau mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Komfortkonzept – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Baubeginn 2025 – Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2026.