Fertig- und Musterhäuser zum Kauf Leostraße 26 Hövelhof 33161

Neubauprojekt · provisionsfrei
Bezugsbereit Q2 2027
2 Zimmer
49 m²
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Über dieses Projekt

Modernes Wohnen mit Zukunft – Ihr neues Zuhause in bester Lage von Hövelhof In attraktiver Lage von Hövelhof entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur 10 exklusiven Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen, architektonische Eleganz und nachhaltige Bauweise auf einzigartige Weise vereint. Die Grundrisse & die Ausstattung sind bei frühzeitiger Zusage noch anpassbar. Das Wohngebäude umfasst drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Staffelgeschoss mit zwei luxuriösen Penthousewohnungen, die mit großzügigen Dachterrassen und einem weiten Panoramablick begeistern. Die durchdacht geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten den idealen Lebensraum für Singles, Paare und Familien. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume mit einem offenen Wohngefühl. Balkone und Terrassen erweitern das Wohnerlebnis und laden zum Entspannen im Freien ein. Für höchsten Komfort sorgen eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang, private Kellerräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller – perfekt für alle, die Wert auf Sicherheit, Funktionalität und Ordnung legen. Finanzielle Vorteile dank QNG-zertifizierter Bauweise Dieses Projekt überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch wirtschaftlich: Dank der nachhaltigen QNG-Bauweise (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) profitieren Käufer von attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW: Für Eigennutzer: Günstige Sonderkredite bis zu 150.000 € Niedrige Zinssätze ab nur 1,13 % → So sichern Sie sich Ihr Eigenheim mit langfristig günstigen Finanzierungskosten. Für Kapitalanleger: Hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten von bis zu 40% durch die QNG Bauweise Sonderkredite bis zu 150.000 € von der KfW Niedrige Zinssätze ab 1,13 % → Profitieren Sie doppelt – durch nachhaltige Wertsteigerung und attraktive Renditechancen. Ihr Vorteil auf einen Blick Exklusive Lage in Hövelhof - Zentral aber ruhig Nur 10 Wohneinheiten – hohe Privatsphäre & Wertbeständigkeit Moderne Architektur mit großen Fensterfronten Balkone, Terrassen oder Dachterrassen zu jeder Wohnung Tiefgarage, Aufzug & Fahrradkeller QNG-zertifizierte, nachhaltige Bauweise Top-Förderung durch KfW ab 1,13 % Zinssatz Hohe Abschreibung & Renditechancen für Anleger Dieses Neubauprojekt in Hövelhof vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und finanzielle Intelligenz. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine wertbeständige Zukunft. Jetzt informieren und Fördervorteile sichern – bevor alle Wohnungen vergeben sind!

Merkmale

Wohnung
1 Einheit
Balkon
Gehoben

Das Mehrfamilienhaus in der Leostraße 26 überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die Wohnkomfort, Funktionalität und stilvolles Design perfekt miteinander verbindet. Die zehn Eigentumswohnungen sind hell und großzügig geschnitten – mit einem Fokus auf offene Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohnqualität & Gestaltung: Die Wohnungen bieten lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen sowie offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Übergänge zwischen Küche, Wohn- und Essbereich sind fließend – ideal für ein modernes und kommunikatives Wohnen. Die Bodenbeläge sind pflegeleicht, neutral gehalten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Sie schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig die Freiheit zur individuellen Möblierung. Bäder & Küchenbereiche: Die modernen Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, großzügigen Duschen und zeitgemäßer Ausstattung versehen. Auch die offenen Küchenbereiche lassen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung – perfekt für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Aufzug & Hauszugang: Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss – und sorgt für einen komfortablen Zugang zu jeder Wohnung. Dies bietet zusätzlichen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenssituationen. Außenflächen: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse – private Rückzugsorte im Freien, die den Wohnkomfort spürbar erweitern. Die beiden Penthousewohnungen im Staffelgeschoss bieten großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick über die Umgebung. Tiefgarage & Abstellräume: Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, die bequem über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar ist. Zusätzliche Kellerräume und ein Fahrradkeller bieten viel Platz für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Sport- und Freizeitgeräte.