Naturnah. Stadtnah. Zuhause.

Hier beginnt ein neues Kapitel des Wohnens: Auf einem idyllischen Grundstück entsteht ein Ensemble, das mehr ist als Architektur. Es ist ein Versprechen für Lebensqualität, Geborgenheit und Zukunft. Eingebettet in die grüne Umgebung des Waldviertels von Mecklenbeck und zugleich nur wenige Minuten vom Stadtleben entfernt, vereint dieses Projekt die Sehnsucht nach Natur mit der Leichtigkeit urbaner Nähe. Das Projekt umfasst zwei Baukörper, die ähnliche Wohnkonzepte bieten. Baukörper I beherbergt sechs Wohneinheiten und bietet durch die Unterkellerung einen praktischen Mehrwert: Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschkeller und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Baukörper II mit drei Wohneinheiten verzichtet auf eine Unterkellerung, dafür sind die Wohnungen hier etwas großzügiger geschnitten und bieten eine besonders private Wohnatmosphäre ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20911

Ausstattung Beschreibung Alles auf einen Blick: - zwei Baukörper mit insgesamt neun WE - schlüsselfertige Herstellung - Fertigstellung ca. Ende 2027 - KfW-40-QNG Niveau erbringt nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung - zwei bis drei Zimmer - ca. 65 bis 94 m² Wohnfläche - neun PKW-Außenstellplätze + Fahrradstellplätze - mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - Parkett in den Wohnräumen & Fliesen im Bad - inklusive Malerarbeiten - barrierefrei mit Aufzug - Baukörper I ist unterkellert und bietet Kellerräume & Waschkeller - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - elektrische Raffstoreanlagen an allen Fenstern - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe Zusätzlich bietet dieses QNG-Neubauprojekt attraktive Steuermöglichkeiten für die Abschreibung und die Aufnahme von KfW-Darlehen (KfW 297, 298). Sprechen Sie Ihre Steuerberatung auf die degressive Abschreibung sowie auf die Sonder-Abschreibung an und lassen Sie sich von unseren Kollegen der Volksbank im Münsterland die Vorteile der KfW-Darlehen erläutern.