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WALLENSTEIN
Bezugsbereit angestrebt Juni 2028  •  2 bis 4 Zimmer  •  55 bis 101 m²

Neubauprojekt · provisionsfrei
Bezugsbereit angestrebt Juni 2028  •  2 bis 4 Zimmer  •  55 bis 101 m²

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Über dieses Projekt

WALLENSTEIN – Mein Platz fürs Leben Mit WALLENSTEIN entsteht ein Stadtdomizil für alle, die in München ein Zuhause suchen, das Ruhe, Komfort und Geborgenheit vereint. Zwei parallel angeordnete Baukörper in klassisch-moderner Architektur bilden ein geschütztes Refugium im Grünen – geprägt von einer abgeschirmten, grünen Hofgartenlage, die mitten in Milbertshofen ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld schafft und dennoch nah am urbanen Leben liegt. Durch die durchdachte Aufteilung der Gebäude entstehen Treppenhäuser mit maximal drei Wohnungen pro Etage – ein großer Vorteil, der ruhiges, individuelles und privates Wohnen ermöglicht. Alle Wohnungen sind bequem über Aufzüge direkt aus der Tiefgarage erreichbar, was den Alltag komfortabel und barrierearm gestaltet. Die besondere Dachform, großzügige Glasflächen und lichtdurchflutete Treppenhäuser schaffen einen architektonischen Rahmen, der sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügt und gleichzeitig klare, elegante Akzente setzt. Die Hofgartenlage macht WALLENSTEIN zudem zu einem Ort, an dem man sich in jeder Lebensphase sicher und gut aufgehoben fühlt. Die Grundrisse der Wohnungen sind funktional durchdacht und bewusst auf moderne Lebensentwürfe ausgerichtet. Großzügige Wohn- und Essbereiche als Herzstück, ruhige Schlafräume und natürliche Blickachsen sorgen für ein harmonisches Raumgefühl. Balkone, Loggien und private Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und machen das Draußensein zu einem festen Bestandteil des Alltags. Die Ausstattung im WALLENSTEIN erfüllt höchste Ansprüche und dank energieeffizienter Bauweise nach KfW 55 Standard und moderner Haustechnik – wohnen Sie nachhaltig und zukunftsorientiert. WALLENSTEIN ist die richtige Wahl für alle, die mitten in der Stadt, aber dennoch ruhig, geschützt und hochwertig wohnen möchten.

Einheiten des Neubauprojekts

WALLENSTEIN: 11 Einheiten verfügbar von insgesamt 69

Merkmale

  • Wohnung
  • 11 Einheiten
  • Stellplatz
  • Balkon, Terrasse, Garten
  • Gehoben
  • Parkett
Ausstattung, die begeistert - Hochwertig, modern und langlebig Im WALLENSTEIN trifft zeitloses Design auf Beständigkeit und Komfort. Die Ausstattung aller Wohnungen ist mit großer Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jedem Detail. Design & Materialität • Großformatige Fliesen von Villeroy & Boch in eleganter Natursteinoptik für Wand- und Bodenflächen, in mehreren Farbvarianten zur Auswahl • Hochwertiges Eichenparkett von Weitzer in allen Wohnräumen – verschiedene Oberflächen stehen zur Auswahl • Stilvolle Badausstattung von Villeroy & Boch • Hochwertige Grohe-Armaturen und -Accessoires • Bodengleiche Duschen mit Regenbrausekopf • Echtglas-Duschabtrennungen für ein offenes, modernes Badgefühl Komfort & Sicherheit • Fußbodenheizung, pro Raum individuell regulierbar • Handtuchtrockner in Dusch- und Wannenbädern • Fenster und Fenstertüren mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung • Stilvolle Fenstergriffe aus Edelstahl • Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz • Wohnungseingangstüren mit 3‑fach‑Verriegelung • Moderne Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit Haustechnik & Nachhaltigkeit • Energieversorgung mit Fernwärmeanschluss • Energieeffizienz nach KfW‑Standard 55 • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Autarke Wohnungsstation mit integriertem Frischwassersystem zur Warmwasserbereitung Die Ausstattung sorgt dafür, dass Wohnen im WALLENSTEIN nicht nur heute, sondern für viele Jahre höchsten Komfort und Lebensqualität bietet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Lage

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Wallensteinplatz 2Milbertshofen-Am HartMünchen (80807)

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Anbieter des Projekts

KLAUS Wohnbau GmbH
Schwangaustraße 29, 86163 Augsburg
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Partnerschaft
Online-ID: k22fa32
Anzeigen ID: 26DZEGJTX36H
KLAUS Wohnbau GmbH
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