Entdecken Sie unser neustes Bauvorhaben am Naherholungsgebiet der Emsaue.
Ein klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel in attraktiver Lage von Rheine, realisiert von der renommierten Determann Immobilien GmbH & Co. KG. Dieses innovative Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.
Es umfasst ein modernes Reihenhauskonzept, bestehend aus fünf Reihenhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten und Außenstellplätzen, ideal für diejenigen, die ihren Lebensraum individuell und umweltbewusst gestalten möchten.
Die moderne Fassadengestaltung mit Wandflächen- und Dachflächenbegrünung verbindet industrielles Flair mit ökologisch bewusster Architektur. Technisch überzeugt das Projekt mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe, einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage, die den CO2-Ausstoß signifikant reduziert. Das Wohnhaus entspricht somit dem KfW EH 40 NH-Standard und trägt das KfW-Qualitätssiegel (QNG; KfW 297, 298).
Die zehn großzügig geschnittenen 3- bis 6-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 77 m² bis ca. 128 m². Sie beinhalten entweder eine eigene Terrasse mit Garten oder eine einladende Dachterrasse. Jede Wohnung überzeugt durch eine offene Bauweise und moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich entweder im Abstellraum oder im Bad.
Durch das QNG-Siegel können Sie steuerliche Vorteile, darunter die Möglichkeit zur Abschreibung sowie die Option zur Nutzung von KfW-Darlehen (KfW 297, 298) in Anspruch nehmen. Sprechen Sie Ihren Steuerberater bezüglich der degressiven Abschreibung sowie der Sonderabschreibung an. Unsere Partner bei der Volksbank im Münsterland stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um die Vorteile der KfW-Darlehen im Detail zu erläutern.
Einheiten des Neubauprojekts
QNG-zertifizierte Reihenhäuser: 10 Einheiten verfügbar von insgesamt 10
- Fassadenbegrünung
- jede Wohnung hat ein eigenen Eingang
- min. 1 Stellplatz pro Wohnung
- Badezimmer oder Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat
- Luft-Wärmepumpe mit einer unterstützenden Photovoltaikanlage
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- elektrische Kunststoffrollläden
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet
