In München-Perlach, angrenzend an die Gartenstadt Trudering und den Truderinger Wald, entsteht das ALEXISQUARTIER. Ein neues Wohnviertel mit Eigentumswohnungen und Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Parkflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Quartierspromenade und Kinderbetreuungseinrichtungen.
In dem neuesten Abschnitt ALEXISQUARTIER – Parkside, der direkt am Quartierspark liegt, entstehen moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Großzügige Fensterflächen zur Parkseite durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist neben der integrierten Kindertagesstätte der gemeinschaftliche Dachgarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Einheiten des Neubauprojekts
ALEXISQUARTIER – Parkside: 9 Einheiten verfügbar von insgesamt 37
Die Eckdaten von „ALEXISQUARTIER – Parkside“
- 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen
- Wohnflächen von ca. 26 m² bis ca. 115 m²
- Größtenteils mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse
- Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Direkte Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
- Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
- Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
- KfW-Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart: Fernwärme
- Ausstattungsdetails:
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Elektrische Raffstores
- Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe bis zu ca. 3,50 m
- Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
- Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern, z. B.
- Waschtisch / WC von Laufen
- Fliesen (Boden und Wand) von Villeroy & Boch
- Armaturen von Hansgrohe
Angaben des vorläufigen Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023:
Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Vorschau
Endenergiebedarf: 48,7 kWh / (m²*a)
Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmenetz
Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger gem. Energieausweis: 2028
Energieeffizienzklasse: A
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Bausubstanz und Energie
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Lage
Franz-Heubl-Str 33, Ramersdorf-Perlach, München (81735)
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Unsere Musterwohnung befindet sich in der Franz-Heubl-Straße 39 im 5. Obergeschoss in 81735 München.
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Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
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