Aigner Immobilien GmbH
Herr Kemal Ünaldi
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Nr. anzeigenAIGNER - Harmonisches Ensemble: Mehrfamilienhaus verbunden mit charmantem Einfamilienhaus
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Heimperthstraße 10b, 80935 München-Harthof! Dieses entzückende Mehrfamilienhaus liegt in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine idyllische Mischung aus...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Gültigkeit
bis 01.02.2033
Endenergiebedarf
119,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, jedoch zentralen Lage im Münchner Stadtteil Harthof liegt dieses 1955 erbaute 3-Parteienhaus mit einem angebauten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in zweiter Reihe. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 895 m².
Das vordere Haus besteht aus drei Einheiten: zwei 2-Zimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus 2008 - 2012 energetisch saniert
- EG 2-Zimmer: mtl. Mieteinnahme 650 € (netto) + 200 € NK
- OG 2-Zimmer mtl. Mieteinnahme 736 € (netto) + 240 € NK
- DG 1-Zimmer mtl. Mieteinnahme 440 € (netto) + 140 € NK
- Mieterhöhungspotential vorhanden
- Dachgeschossausbau, Dach, Isolierung Fassade
-...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 119,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1955
Mehr Bilder und Infos hier
Kostenlose Online-Bewertung
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2epx754
Referenznummer: 39697
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