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CUBION Immobilien AG

Herr Niklas Klein

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Nr. anzeigen

+49 208 97067-32

+49 173 9960137

Ihre neue Bürofläche am Westfalenpark!

13,90 €

Preis/m²

4.620 m²

Bürofläche ca.

ab 870 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Florianstraße 15-21

44139 Dortmund

(Mitte)

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Preise & Kosten

Preis/m²

13,90 €

Nebenkosten

5,25 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in zentraler und grüner Lage zwischen Westfalenpark und Westfalendamm. Die Verkehrsanbindung ist somit als sehr gut zu bezeichnen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A 40, A 45 und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Dortmund...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1978

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz
voll klimatisiert
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
96 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Empfang

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Gültigkeit

bis 05.10.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

133,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine höchst repräsentative Büroimmobilie direkt am Westfalenpark aus dem Jahre 1980. Eine Tiefgarage mit zahlreichen Stellplätzen sowie viele weitere Stellplätze auf dem Außengelände stehen ebenfalls im Objekt zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen momentan noch zur Disposition:

2...

Ausstattung

Bodenbelag: Laminat
EDV-Verkabelung: CAT 5 (vom Vormieter)
Kabelführung: Kabelkanäle und/oder Bodentanks
Kühlung: nach Mieterwunsch
Sonnenschutz: innenliegend
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: Pendel- oder Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug
Empfang: besetzter Empfang
Heizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung...