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massa haus - Christian Lehmann
5 Zimmer  •  145 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
548533 €
3.783 €/m²
5 Zimmer  •  145 m²  •  800 m² Grundstück

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Eigenleistung gewünscht? Willkommen bei Massa Haus!
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Gegenüber einem Sanierungsobjekt zahlst Du mit einem Neubau i.d.R. eine deutlich geringere Rate bei gleichem Invest, dabei darfst Du Dir aufgrund der höheren Energieeffizienz eigentlich sogar deutlich mehr Rate leisten. Dieser Effekt wird mit Massa Haus noch sehr viel deutlicher Dank Sonderkonditionen mit Zinsnachlässen bei der Baufinanzierung. Hinzu kommen geringere Grunderwerbnebenkosten, höhere Beleihungswerte (verbessern ebenfalls die Konditionen) und eine höhere Kostensicherheit inkl. Festpreisgarantie auf das Massa Haus. Mit der Massa- Haus Baufinanzierung werden KfW- Programme wie z.B. das Wohneigentumsprogramm i.d.R. wie Eigenkapital bewertet.
Wohneigentum ohne oder mit geringem Eigenkapital? Mit Massa Haus ist das i.d.R. kein Problem!
Deine Miete ist zu hoch? Sie steigt noch weiter, im Schnitt jährlich um einige Prozentpunkte!

Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!

*Grundstücks- und Einkommensabhängig

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 800 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Was Dein Massa Haus ausmacht?
- Freie Grundrissgestaltung inklusive (Fenster & Wandverschiebungen)!
- höchste Energieeffizienz bis hin zum Passivhaus
- Sonderkonditionen bei der Finanzierung mit regulären Zinsnachlässen bis zu 0,9% sowie vielen weiteren Vorteilen!
- Baugrundstück
- Festpreisgarantie 15 Monate (21 Monate möglich!)
- Gesundes Bauen & wohnen, Tüv- zertifiziert!
- trendiges und anpassbares Design; Hausvergrößerungen, Anbauteile u.v.m.
- flexible Ausbaukonzepte, jetzt auf Wunsch zusätzlich sparen mit mehr Eigenleistung!
- Architektenleistung / Bauantragsplanung
- Qualität " Made in Germany"
- Freiraum mit Raumhöhe 2,75m bereits im Standard!
- 5 Fach Versicherungsschutzpaket enthalten!
- u.v.m. Noch Fragen? Rufnummer: 0162 7170322
über 45.000 glückliche Massa- Baufamilien können sich nicht irren!!!

*Abbildung mit Sonderwünschen
* zzgl. Restarbeiten und Baunebenkosten

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
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Preisdetails

Kaufpreis
548533 €
3.782,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
586.931 €1
Kaufpreis
548.533 €
Notarkosten (1,5%)
8.228 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.743 €
ab 1.896 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
3.782,99 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.846 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.325 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
BevenrodeBraunschweig (38110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage nahe Ortsrand im Braunschweiger Stadtteil Bevenrode.
In unmittelbarer Umgebung des Grundstücks fahren die Buslinien 413 und 424. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungsmöglichkeiten inkl. Wellnessangebot erreicht man schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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Bitte beachte dabei, dass es vor allem in ländlichen Gegenden auch Grundstückbedingte Einschränkungen geben kann und möglicherweise nicht alle Haustypen zur Auswahl stehen. Hier empfehle ich zunächst eine Beratungstermin.

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Herzliche Grüße
Christian Lehmann

Verkäufer Webseite - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/christian-lehmann/

DSGVO - https://massa-haus.de/kontakt/datenschutzerkl%C3%A4rung.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Im Moorbusche 15, 38162 Cremlingen
Herr Christian LehmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25U9Q62JK3MT
Referenznummer: 148439931

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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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