VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach
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Nr. anzeigenExklusive Wohnung mit Traumblick und hochwertiger Ausstattung - Erstbezug!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
In bester Lage, am Windmühlberg gelegen, genießen Sie hier alle Vorzüge der Stadt und sind trotzdem in ruhiger Wohnlage. Das Anwesen selbst befindet sich in einer der begehrtesten reinen Anwohnerstraße Ansbachs.
Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 06.05.2034
Endenergiebedarf
13,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 125,35 m² befindet sich in einem kernsanierten Gebäude, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Das Objekt verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der ca. 15 m² große Balkon mit einer West-Ausrichtung, von dem...
Ausstattung
Zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:
- Hochwertige KfW 55 EE Bauweise
- Ca. 125,35m² Wohnfläche
- Vier Zimmer
- Zwei Bäder
- Exclusive Materialien im Bereich der Innenausstattung
- Traumhafter Blick über die Stadt
- Top Lage innerhalb der Stadt
- Ca. 15m² große...
Preisinformation
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 13.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH
Karlstraße 9, 91522 Ansbach
Online-ID: 2eh7h5l
Referenznummer: 20208339
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