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Breitwieser Roth GmbH

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089 ···

Nr. anzeigen

089/5404148-0

Das 'Gustav' ... Attraktive Büros direkt an der S-/U-Bahn

19 €

Preis/m²

9.152 m²

Bürofläche ca.

ab 2.741 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81739 München

(Ramersdorf-Perlach)

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Preise & Kosten

Preis/m²

19 €

Nebenkosten

4,76 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

- zwischen Carl-Wery-Straße und Therese-Giese-Allee
- direkt am Eingang der S-/U-Bahn Neuperlach-Süd gelegen
- nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum "PEP"
- ein italienisches Restaurant befindet sich im angegliederten Pavillion am Haus sowie mehrere Möglichkeiten zur Mittagspause an der S-Bahn-Station sowie...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1990

Bezug

nach Vereinbarung

Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Gültigkeit

bis 03.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

72,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

9,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Das 'Gustav' ... Attraktive Büros direkt an der S-/U-Bahn

Objekt
Das attraktive Bürohaus mit einer Natursteinfassade aus roten Ziegeln aus dem Jahr 1990 überrascht durch seine modernen Eingangsbereiche mit hellem, stylischen Flair. Das Gebäude wurde 2020/2021 komplett saniert und durch eine...

Ausstattung

- Teppichboden, anderer Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Deckenleuchten
- Teeküche
- kernsanierte, getrennte WC-Anlagen im Allgemeinbereich
- IT-Verkabelung teils über Hohlraumboden, teils über Brütungskanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst...

Weitere Informationen

Sonstiges
- ein Stellplatz pro ca. 70 m² in der Tiefgarage (Mietpreis auf Anfrage)
- Archivflächen im Keller vorhanden (Mietpreis auf Anfrage)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 3. November 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt72,0 kWh/(m²*a) und für Strom 9,0 kWh/(m²*a), wesentlicher...