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120 m²  •  2.672 m² Grundstück
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Bauernhaus zum Kauf
254000 €
2.117 €/m²
120 m²  •  2.672 m² Grundstück

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Ein Platz für Visionen: Entkerntes Bauernhaus in einzigartiger Alleinlage

Dieses Angebot ist selten – und selten meint hier wirklich selten.
Am äußersten Rand eines kleinen Ortes, umgeben von weitem Feldland und nur wenige Minuten vom Wasser entfernt, befindet sich ein Grundstück, das Ihnen absolute Privatsphäre und Raum zum Gestalten bietet.

Auf rund 2.672 m² eröffnet sich eine Umgebung, die man heute kaum noch findet: Natur pur, kein direkter Nachbar, kein Durchgangsverkehr – nur Ruhe, Weite und die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen.

Das bestehende Bauernhaus mit angeschlossener Scheune wurde komplett entkernt. Damit steht Ihnen eine klare, offene Basis zur Verfügung, von der aus Sie das Gebäude nach Ihren eigenen Vorstellungen neu strukturieren können. Die ehemaligen ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Nutzfläche (ohne Scheune) bieten reichlich Potenzial für ein großzügiges Wohnkonzept, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein Refugium abseits des Alltags.

Die besondere Lage bietet nicht nur absolute Zurückgezogenheit, sondern auch die Nähe zu Wasser und Natur – ein Mix, der heute kaum noch realisierbar wäre.

Wenn Sie ein Objekt suchen, das Ihnen maximale Freiheit zur Gestaltung lässt und gleichzeitig eine außergewöhnliche Lage bietet, könnte dies Ihr Projekt sein.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung sprechen Sie uns gern an.

Merkmale

  • 2.672 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Carport, Garage
  • Fernblick
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1936
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
254000 €
2.116,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
283.388 €1
Kaufpreis
254.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.810 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.068 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.270 €
ab 888 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige
2.116,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
733 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.728 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Groß Kordshagen (18442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Haftungsausschluss Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen, sind aber bestrebt unseren Kunden alle nötigen Informationen zu besorgen. Nicht umsonst ist unser Motto "ehrlich. nordisch. kompetent."
Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Irrtümer vorbehalten.

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Über den Anbieter

Weißdornweg 1, 18439 Stralsund
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Johann KagelDein Kontakt
Online-ID: 257IVVZ69XNL
Referenznummer: 87334914

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Muttland Immobilien , Inh. Sven Jüdes
Muttland Immobilien , Inh. Sven Jüdes
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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