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Gründer Immobilien

Herr Ralf Gründer

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049 ···

Nr. anzeigen

04963/914923

0171/9912377

Wohn- u. Geschäftshaus mit dem Charme der Gründerzeit und Eleganz der Neuzeit

636.000 €

Kaufpreis

437 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

503 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04509 Delitzsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

636.000 €

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Lage

Lage:
Das Objekt liegt in einer erstklassigen zentralen Lage von Delitzsch. Die Stadt gehört zum Landkreis Nordsachsen und liegt ca. 20 Autominuten von Leipzig entfernt. Delitzsch ist mit über 25.000 Einwohner die größte Stadt im Landkreis Nordsach-sen. Das Bildungsnetz ist breit aufgestellt. Alle Schulformen von der Kita...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1903

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
Balkon, Wintergarten
6 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.10.2023 bis 06.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

130,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Käufer! Hier treffen Eleganz und Moderne aufeinander. Dieses 1903 erbaute stilvolle Wohnhaus wurde 2010/11 kernsaniert und um einen neuen Anbau erweitert. Das Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand und kann mit üblichem Renovierungsbedarf bei Neubezug übernommen werden. Mit viel Liebe zum...

Ausstattung

Ausstattung:

Bodenbeläge:
Alle Büroräume sind mit hochwertigem Laminat mit hoher Beanspruchungsgruppe ausgestattet. Die Toiletten und Küchen sind gefliest. Im Treppenhaus ist in allen Aufgängen echter Granit verlegt. In der Dachgeschoss-Wohnung ist der Wohnbereich mit Echtholz-Laminat ausgestattet, welcher...

Preisinformation

6 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sanierungen und Neubau:

Die Eigentümer haben Anfang der 2000er das Dach dämmen und erneuern lassen; die Hausanschlüsse wurden erneuert; Fenster wurden ausgetauscht gegen isolierverglaste Kunststofffenster - aus 2 schlecht zugeschnittenen Wohnungen je Geschoss wurde jeweils eine Einheit gemacht und sinnvoll...