KAGO GmbH
Frau Dagmar Fleury-Erne
017 ···
Nr. anzeigenNeu-Ulmer Zentrum - ca. 150.000 € Mieteinnahmen p.a.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig. Die Summe enthält die ges. Mehrwertsteuer.
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Lage
Die Glacisstraße in 89231 Neu-Ulm bietet eine herausragende Investitionschance in einer attraktiven und vielversprechenden Lage. Diese Beschreibung gibt einen Überblick über die wesentlichen Merkmale und Potenziale, die Investoren in Betracht ziehen sollten.
1. Lage und Erreichbarkeit:
Die Glacisstraße liegt im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.08.2023 bis 09.08.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der zentralen Glacisstraße Neu-Ulms. Diese Lage vereint die Vorteile einer entspannten Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt.
Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von etwa 274 Quadratmetern...
Ausstattung
Diese Immobilie beeindruckt mit insgesamt 14 geräumigen Zimmern, die flexible Belegungsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer wurde zweckmäßig, aber ansprechend gestaltet, um komfortable Räume für verschiedene Nutzungszwecke zu schaffen. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie individuell oder doppelt belegt werden können, und in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnfläche 274 m2
Gewerbefläche ca. 86 m2
Grundstücksfläche 574 m2
14 Zimmer und eine Gewerbeeinheit
Belegung erfolgt teilweise über namhafte regionale Firmen
Parkplätze auf dem Grundstück vorhanden/Erweiterung möglich
Jährliche Mieteinnahmen aktuell 149.830 €
Sukzessive Renovierungen in den...
Anbieter der Immobilie
KAGO GmbH
Brunnenstr. 4, 89343 Jettingen-Scheppach
Online-ID: 2bacu5k
Referenznummer: 49 (1/49)
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