Bungalow zum Kauf
342215 €
3.193 €/m²
ab 1.183 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•107,2 m²•701 m² Grundstück
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Treppensteigen war gestern - ebenerdiger Bungalow, einfach großartig

Willkommen zu Ihrem individuell projektierten Bungalow in Bad Gandersheim, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 107,17 m² bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Der Bungalow erstreckt sich auf einem großzügigen 701 m² großen Grundstück und vereint praktische Raumaufteilung mit einer barrierefreien Ebene, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf individuell anpassbaren Plänen, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses bieten.

Der Fokus liegt auf nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, um Ihren Wohnkomfort zu optimieren und gleichzeitig die Umwelt zu schonen.

Merkmale

701 m² Grundstück
Barrierefrei

Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung:

- Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart
- KFW55 Standard, der für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Isolation und Sicherheit
- Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket für hervorragende Wärmedämmung
- Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen in moderner Ausführung
- Flexible Grundrissgestaltung möglich, um Ihr Zuhause perfekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen

Dieses Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen Qualität und Nachhaltigkeit aus einer Hand.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

342215 €

3.193,20 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

378.387 €1

Kaufpreis

342.215 €

Kaufnebenkosten

36.172 €

Notarkosten (1,5%)

5.133 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.111 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.217 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.711 €

ab 1.183 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Diese Anzeige

3.193,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

581 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.903 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Bad Gandersheim (37581)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in der charmanten Stadt Bad Gandersheim, die mit ihrer idyllischen Umgebung und gut ausgebauten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen im Alltag alle Annehmlichkeiten. Freizeitliebhaber genießen die Nähe zu Naturparks und Wanderwegen, die zu aktiven Stunden im Grünen einladen. Die Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen optimal, sodass Sie sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Grad der Eigenleistung selbst zu bestimmen und dabei Kosten zu sparen.

Zu allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Entdecken Sie bei allkauf Ihr Traumhaus - von Bungalow bis Stadtvilla - und profitieren Sie von umfassender Beratung und professioneller Begleitung während Ihres Bauvorhabens. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen