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5 Zimmer249,5 m²496 m² Grundstück

Villa zum Kauf
477800 €
1.915 €/m²
5 Zimmer249,5 m²496 m² Grundstück

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Ihr Traumhaus mit allkauf - Erfahrung, Service und Qualität

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit der allkauf Haus GmbH! Seit mehr als vier Jahrzehnten stehen wir mit über 20.000 begeisterten Bauherren für Verlässlichkeit, Qualität und Sicherheit.

Ihre Pluspunkte:

- 15 Monate Preisstabilität
- Lieferzeiten bereits ab 14 Wochen
- Auswahl aus über 100 flexibel gestaltbaren Haustypen
- Anpassbarer Innenausbau dank Systemhaus-Prinzip

Im Angebot sind enthalten:

- Haus zum Festpreis
- Bodenplatte
- Ausbaustufe Aktive-Time inklusive Material

Unser Grundstücksservice:
Die Vermittlung von Grundstücken erfolgt ausschließlich über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Bitte beachten Sie, dass wir nicht als Grundstücksmakler auftreten. Unser Fokus liegt darauf, Sie engagiert bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu begleiten - ganz nach Ihren Wünschen und finanziellen Möglichkeiten. Rechtlich dürfen wir keine Grundstücksdirektvermittlung anbieten.

Unser Finanzierungsservice:
Unsere unabhängigen Partner unterstützen Sie professionell bei der Planung und Realisierung Ihrer maßgeschneiderten Baufinanzierung.

Beratung & Planung:
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und gehen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Wunschhaus!

Merkmale

  • 496 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Ausbauhaus von allkauf Haus GmbH - sparen und gestalten nach Ihren Vorstellungen

Sie möchten beim Innenausbau Eigenleistung erbringen und Geld sparen, ohne Kompromisse bei der Qualität? Entscheiden Sie selbst, welchen Anteil Sie übernehmen:

Es stehen Ihnen drei Dienstleistungspakete zur Verfügung:

- Free Time - malerfertige Übergabe durch den Profi
- Aktive Time - gemeinsam gestalten und mitarbeiten
- Pro Time - maximale Einsparung durch Eigenleistung

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:

- Holzständerbauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- KfW-55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40+

Im Preis inbegriffen:

- Architekt und Bauleitung
- Bodengutachten sowie Versicherungen
- Blower-Door-Test
- Festpreisgarantie
- Bezahlung nach Abnahme
- Hochwertige Qualität aus Deutschland

Ihre moderne Ausstattung umfasst:

- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Rollläden
- Echtholztreppe
- Sicherheitshaustür
- Raumhöhe von 2,75 m
- Marken-Wärmepumpe
- TOXPROOF®-zertifizierte Baustoffe

Materialpakete für:

- Haustechnik, Heizung, Elektroinstallation, Dämmung
- Sanitär, Fliesen, Türen, Bodenbeläge und Tapeten

(Baunebenkosten nicht im Preis enthalten)

Ihre Vorteile:

- Schnelle Lieferung
- Fertigstellung garantiert
- 15 Monate Festpreisgarantie

Jetzt unverbindlich informieren und Ihr individuelles Traumhaus realisieren!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
477800 €
1.915,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.470 €1
Kaufpreis
477.800 €
Notarkosten (1,5%)
7.167 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.057 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.057 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.389 €
ab 1.679 € mtl. finanzieren
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.
1.915,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.285 €/m²
¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist. 

Lage

address-icon
Bornheim (53332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Thomas NöthenDein Kontakt
Online-ID: 26QW6Y6BEFRD
Referenznummer: 4168-322-kw23-176589

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