RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Herr Stefan Stöber
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Nr. anzeigenGroßzügige Praxis oder Büroräume mit Aufzug (ggf. auch wohnliche Nutzung möglich) in Ginsheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
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Lage
Die Stadt Ginsheim-Gustavsburg (16.500 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an den Flüssen Rhein und Main, direkt gegenüber der Stadt Mainz. Überregionale Radwegerouten und Spazierwege sorgen dafür, dass in jedem Jahr zahlreiche Besucher aus dem Rhein-Main-Gebiet und anderen Regionen in die Stadt an der Mainspitze kommen. Sie...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1979
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 23.07.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
22,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar und befindet sich in einem 1979 erbauten Ärztehaus.
Ob als Büroräume oder wie bisher als Praxis ... hier ist fast alles möglich.
Mit eine Nutzfläche von ca. 188m² bietet die Praxis Ihnen viel Platz und durch teils nicht tragbare Wände eine flexible...
Ausstattung
- aktuell 10 Zimmer (inklusive Röntgenraum)
- Aufzug
- 2 WC-Anlagen
- 6 Kfz-Stellplätze
- flexible Nutzung
- Rücklagen zum 31.12.23 € 101.068,06
- Wohngeld € 717,-/Monat (Stand 2024)
- Erhaltungsrücklage € 308,- (Stand 2024)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Alle genannten Angaben zum...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstrasse 21 a, 65474 Bischofsheim
Online-ID: 2d76b5z
Referenznummer: 1118
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