Einfamilienhaus zum Kauf
466119 €
3.329 €/m²
ab 1.638 € mtl. finanzieren
4 Zimmer•140 m²•400 m² Grundstück
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Endlich genug Platz für Ihre Ideen

Wohnen beginnt nicht mit einem Haus. Sondern mit einer Entscheidung.

Die Entscheidung, sich Freiraum zu schaffen.
Die Entscheidung, langfristig Werte aufzubauen.
Die Entscheidung, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Eigenheim bietet mehr als Wohnfläche. Es schafft Sicherheit, Unabhängigkeit und einen Ort, an dem Zukunft entstehen kann.

Mit einer durchdachten Planung und einem starken Konzept begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in die eigenen vier Wände.

Nicht irgendwann. Sondern dann, wenn es für Sie passt.

Merkmale

400 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Preisdetails

Kaufpreis

466119 €

3.329,42 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

522.380 €1

Kaufpreis

466.119 €

Kaufnebenkosten

56.261 €

Notarkosten (1,5%)

6.992 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.298 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.640 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.331 €

ab 1.638 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.329,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.501 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.650 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Innenstadt, Wülfrath (42489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Versprechen - sicher bauen, smart finanzieren
- Über 44 Jahre Erfahrung, 40.000+ gebaute Häuser
- Zertifiziert: QDF, DGNB, TÜV "Gesund gebaut"
- Creditreform-Bonität
- Lieferzeit ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung, Aufbau in 2-4 Tagen

Finanzierung & Förderung
- Individuelle Lösungen mit Partnerzinsen
- Förderungen (z. B. KfW, KFN) direkt integriert
- Auf Wunsch ohne Eigenkapital
- Eigenleistung senkt den Kapitalbedarf

Begleitung
- Persönliche Beratung von der Planung bis zum Einzug
- Grundriss nach Wunsch, Grundstücksservice, Vor-Ort-Termine

?? Vishal Vishal - 0176 / 80234601 (Telefon & WhatsApp) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2