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AAAA-Immobilien

Herrn Uwe Meyer

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033 ···

Nr. anzeigen

03303/214072

0177 7886803

Ruhiger Kiez Nähe Stadtbad Insulaner

389.000 €

Kaufpreis

85,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12157 Berlin

(Steglitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

389.000 €

Nebenkosten

83,15 €

Heizkosten

93 €

Warmmiete

704,15 €

Hausgeld

320,73 €

Preis/m²

4.525,89 €

x-fache Miete

61,4

Provision für Käufer

13.887,-- € Käufercourtage inkl. getzl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Dieses Objekt befindet sich in jenem Teil Steglitz, der besonders bei Familien sehr beliebt ist, die auch die ältere Generation als wichtigen Bestandteil ihres Umfeldes empfinden.
Hier gibt es somit Parkanlagen und Spielplätze, die von beiden Gruppen gerne besucht werden.
Kitas und Schulen, einschließlich privater...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1926

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung hat einen Bruttomietvertrag und die Nettokaltmiete ist daher fiktiv.

Mit diesem 1926 erbauten Objekt erwerben Sie eines mit Denkmalschutz als Gesamtanlage. Dabei handelt es sich um eine Mehrheit baulicher Anlagen, die durch einen inneren Funktionszusammenhang gekennzeichnet sind. Bei einer Gesamtanlage...

Ausstattung

Der Küchenboden ist mit großen hellen Terrakotta-farbenen Fliesen ausgelegt. Im Spülbecken- und Kochbereich ist die Wand mit einem weißen Fliesenspiegel versehen.
Das Badezimmer hat über etwa 1,50 m weiße Wandfliesen und beigefarbene Bodenfliesen. Die Badewanne ist ebenfalls verfliest. Das Badezimmerfenster ist...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.336,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 13.887,-- € (inkl. MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.

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