8.000 m² Logistikfläche | Rampenandienung | in Top-Lage | RUHR REAL

auf Anfrage

Nettomiete

8.228 m²

Fläche ca.

ab 8.228 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51149 Köln

(Gremberghoven)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Lage

Der Standort definiert sich durch seine zentrale Lage zu den Autobahnen A59, A4 und A3 sowie mit gleichzeitig
optimaler Anbindung an den ÖPNV. Sowohl die Stadtmitte als auch der Kölner Flughafen sind binnen weniger Fahrtminuten erreichbar

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Die Industriefläche

Bezug

Q3 2024

Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
Zustand: Erstbezug
65 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft verfügt über eine große, vielseitig nutzbare Lager- & Produktionsfläche. Die Andienung kann mit LKW über bis zu 19 Tore erfolgen. Dadurch ist das Objekt optimal geeignet für ein aktives Tagesgeschäft. Unterstützend hinzu kommt, dass ausreichend Rangierfläche auf dem Grundstück besteht.

Folgende...

Ausstattung

. 19 Rampen zur Andienung mit LKW
. Hallenhöhe: 10,50 m UKB
. Bodenbelastbarkeit: 5 t/m²
. LED Beleuchtung
. 24/7 Betriebsgenehmigung

Mieterspezifische Wünsche können nach Abstimmung berücksichtigt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir...