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Privat von Helmut Böhm

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Nr. anzeigen

0160 99788400

EFH mit Einliegerwohnung am gelben Berg provisionsfrei

476.000 €

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

888 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91723 Dittenheim

(Sammenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

476.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Sammenheim. In unmittelbarer Nähe sind der Altmühlsee, Hahnenkammsee und der Brombachsee.
Ein neu errichteter Netto Discountmarkt hat kürzlich in Dittenheim eröffnet, das ist ca. 4 km entfernt.
Gunzenhausen ist ca. 7 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung im Keller mit separatem Eingang und Doppelgarage in ruhiger Lage mit Blick auf den gelben Berg.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist mit einer Einbauküche und einer maßgefertigten Essecke im Erkerbereich ausgestattet. Dieser lädt nicht nur im Winter mit seinem Kachelofen zum...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über einen separaten Eingang für die Einliegerwohnung im Keller.
Bedingt durch das Walmdach ist das Dachgeschoss sehr gut für einen Ausbau geeignet.
Die großzügigen Zimmer im EG sowie das Bad im OG...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 333,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen