ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Markus Schmidtmann
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Nr. anzeigenEin Haus, das sich rechnet
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Der Stadtteil Fedderwardergroden, auch kurz "F´groden" genannt, liegt im Stadtnorden von Wilhelmshaven. Im Zentrum dieses Stadtteils bieten die Posener Straße und Preußenstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind hier vorhanden. Eine gute...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.08.2023 bis 28.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In guter Geschäftslage im Norden der Stadt Wilhelmshaven befindet sich dieses solide Wohn- und Geschäftshaus. Die Nähe zum Jade-Weser-Port unterstreicht noch zusätzlich den positiven Standortfaktor. Das etwa 440 m² große Ladenlokal im Erdgeschoss ist zur Zeit für € 1.525,00 verpachtet. Zu der Gewerbefläche gehören zwei...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Weiterer Ausbau möglich
- Einbauküchen in den Wohnungen
- moderne Bäder
An das ursprüngliche Geschäftshaus wurde zuletzt 1987 ein großer unterkellerter Anbau ergänzt, um die Geschäftsfläche noch weiter zu vergrößern. Die Fassade wurde 1995 gedämmt, verklinkert und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.224,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.224,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum...
Anbieter der Immobilie
ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven
Theaterplatz 1, 26382 Wilhelmshaven
Online-ID: 2cyxm57
Referenznummer: 1889
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