Hoschka Immobilien
Frau Sibylle Hoschka
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Nr. anzeigenDHH in ruhiger Lage mit 523 m² Grundstück. Vermietet, begründeter Eigenbedarf ist möglich!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
2,38%
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
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Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Wohnlage in Waldtrudering, einem Stadtteil im Osten von München. Die Lage von Waldtrudering ist durch seine Nähe zur Natur geprägt. Dadurch bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1977
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 02.05.2034
Endenergiebedarf
219,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist seit 14 Jahren an eine Familie vermietet. Gerne würden die Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben. Sie sind sich aber bewusst, dass auch Eigenbedarf des späteren Eigentümers angemeldet werden kann. Ein Vorteil ist, das Haus als Investitionsmöglichkeit zu betrachten, da Sie sofortige...
Ausstattung
Renovierungsbedarf: Beim Erwerb dieses Hauses haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden.
Folgende Renovierungen und Modernisierungsmaßnahmen sollten einkalkuliert werden.
- Erneuerung der Sanitäreinrichtungen
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 2,38% inclusive der gesetzlichen MwSt. von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung, unabhängig davon, ob der Vertrag unter einer aufschiebenden oder auflösenden Bedingung geschlossen wird oder...
Anbieter der Immobilie
Hoschka Immobilien
Traubinger Str. 34, 82327 Tutzing
Online-ID: 2ehzb5a
Referenznummer: 24/166
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