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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Frau Dorothee Hoopmann

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Nr. anzeigen

+49 7231 1675393

Große 4,5 Zi-ETW, 134 m², Balkon und Garage in begehrter Lage von Pforzheim

399.900 €

Kaufpreis

134,44 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75173 Pforzheim

(Südweststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

399.900 €

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Südweststadt ist ein ruhig und höher gelegener Teil der Kernstadt Pforzheim und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.

Hier befinden sich zahlreiche Kindergärten und alle Schularten, wie auch der Waldorfkindergarten mit Krippe und die Waldorfschule.

Die Nähe zur Innenstadt ist fußläufig oder mit einer guten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2024 bis 15.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

217,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine großzügige, helle 4,5 Zimmerwohnung im 1.Obergeschoß eines 3 Parteienhauses.

Die gut geschnittene Wohnung mit einer Gesamtfläche von 134,44m² teilt sich auf in den großen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, der großen Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und dem...

Ausstattung

- Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr.
- Die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen und Teppichboden belegt.
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden aus 2020
- 2 Bäder, Duschbad ca. vor 18 Jahren erneuert
- Junkers Gasbrennwertgerät aus 2008
- Garage mit...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...